第九章招投标阶段工程造价计价与控制解析.pptVIP

* * * * * * * * * * * * 1．根据承包方式做到“细算粗报” 2．报价的计算方法要简明，数据资料要有理有据 3．考虑优惠条件和改进设计的影响 4．选择合适的报价策略 投标报价的原则 1．复核或计算工程量 2．确定单价，计算合价 3．确定分包工程费 4．确定利润 5．确定风险费 6．确定投标价格 投标报价的编制程序 熟悉招标文件 调查研究 参加标前会议 核算工程量 制定施工方案和进度计划 人工、材料、机械台班价格计算 分包工程询价 分摊费用计算和子目（分部分项工程）单价计算 按工程量清单计算标价合汇总标价 标价调整和投标报价决策 编制正式工程报价单 工程投标报价编制程序 （1）定额计价模式 （2）工程量清单计价模式 投标报价的编制方法 主观因素 企业自身的因素，如设计能力、员工业务水平等。 客观因素 ①招标人的意图、招标文件的要求及有关规范、规定。 ②工程的全面情况 ③项目业主及其代理人的基本情况 ④劳动力的来源情况 ⑤材料设备等资源的供应来源、价格、供货条件以及市场预测等情况 ⑥专业分包 ⑦银行贷款利率等因素 ⑧相关法规 ⑨竞争对手的情况 投标报价需考虑的因素 9.2.4 开标、评标、定标 开标、评标、定标：是由招标单位或由招标单位委托的招标代理机构，依据法定程序以及相关法律法规、招标文件规定，经过开标、评标、定标等阶段，择优选定中标单位的过