第八章分配理论利息至利润解析.ppt

第三节 利息理论 二、资本的需求与供给 （一）资本的供给 资本制造者能够供给多少资本取决于拥有的货币资本的规模，而货币资本的规模取决于储蓄的多少，而储蓄的多少取决于利率的高低，两者呈同向变动 （二）资本的需求 资本的需求者是厂商，厂商购买资本的行为称为投资，因此投资形成了资本的需求，所以研究资本需求问题可以转化为研究厂商的投资决策问题，而投资决策取决于利率，两者呈反向变动。 利息（率）是资本这种生产要素的价格。 西方经济学中对利息来源的解释 （1）由于时间偏好，未来消费的效用不如现在消费；（说明：应该付利息） （2）由于迂回生产，提高了生产效率，资本就具有净生产力。（说明：能够付利息） 通过利率的调节作用，资本市场实现了均衡。 利息的存在： （1）鼓励储蓄，减少消费； （2）可以使资本得到最有效的利用； （3）厂商更节约、更有效地使用资本； （4）利率是政府调整宏观经济的有效手段。 第四节 地租理论 胡润富豪榜 中国房地产富翁冠全球 　　从行业看，房地产业的企业家以28.4%成为上榜富豪的绝对首位；其次是制造业，占15.3%；金融与投资排名第三，占12.7%。 　　胡润说，中国富豪中财富来源最多的行业仍然是房地产。虽然去年中国实行了严格的房地产政策，但房地产行业整体来说还算兴旺。与之相比，美国富豪财富来源最多的三个行业分别是：投资、通讯媒体科技、零售。 　　富豪榜显示，全球十大房地产商中，有7人在中国，其中5人在香港，包括李嘉诚、李兆基、郭炳江、郭鹤年等，此外有一人在美国，两人在英国。 房地产——富翁的摇篮 一、土地与地租 1.土地。经济学上的土地，泛指一切不能再生的自然资源。特点是位置不变、数量不变。 2.地租。是使用土地的报酬，它形成土地所有者的收入。地租由土地市场的供给与需求共同决定。 三、级差地租 以上关于地租决定的讨论实际上是假设所有的土地都是同质的，即不考虑不同土地在肥沃程度、地理位置等方面的差别。但实际上这种差别是存在的，而且这种差别对地租的形成也有重要影响。 由于土地在肥沃程度、地理位置等方面的差别而引起的地租在经济学上称为级差地租。  5、总结: 租金、准租金实际上都是经济租金的一种特例。经济租金的概念相当于产品市场里的生产者剩余的概念。经济租金是支付给要素主人的、超出诱导其供给该要素的最低报酬的部分。生产者剩余是支付给厂商超出诱导其供给一定产量的最低报酬的部分。 补充：什么是创新 美国经济学家熊彼特认为创新是指对原有均衡的突破，即创新是指企业家对生产要素实行新的组合。主要包括五个方面： 一是提供新产品 二是发明新技术和新工艺 三是开辟新市场 四是控制原材料的新来源 五是建立新的组织形式 * 一、资本概述 资本：用于生产物品与劳务的设备与建筑物（曼昆） 资本：由经济制度本身生出产出来并被用作投入要素以便进一步生产更多的商品和劳务的物品。 资本的类型： 建筑物 设备 存货 r r0 O K K0 S D E 图 利率的决定 三、利率的决定 四、利率在经济中的作用 13 上升 60 世纪金源 房地产 黄如论 14 下降 59 富力地产 房地产 张力 14 上升 61 苏宁环球 房地产 张桂平 21 上升 71 富华国际 房地产 陈丽华 26 上升 52 新湖控股集团 房地产 黄伟 31 下降 46 SOHO中国 房地产 张欣及其家族 37 下降 57 万达集团 房地产 王健林 42 上升 30 碧桂园 房地产 杨惠妍 55 上升 48 龙湖地产 房地产 吴亚军及其家族 58（亿美元） 上升 53(年龄） 恒大集团 房地产 许家印 二、土地的供给与需求 1.土地的供给 土地的自然供给即自然赋予的土地数量是固定不变的，它不会随土地价格即地租的变化而变化，因此，土地的供给曲线将是一条垂直线。如图7-12所示。 2.土地的需求 土地的需求取决于土地的边际生产力，而土地的边际生产力是递减的，因此，土地的需求曲线是一条向右下方倾斜的曲线。 R O Q Q′ S 图7-12 土地的供给曲线 （二）地租的决定 地租由土地市场的供给与需求共同决定。如图7-13所示。图中土地需求曲线D与土地供给曲线S的交点是土地市场的均衡点。该均衡点决定了土地服务的均衡价格，即地租为R0。 由于此时土地的供给曲线垂直且固定不变，因此地租随着需求曲线的上升而上升，随着需求曲线的下降而下降。如果需求曲线下降到D′，则地租将消失，即等于O，如图7-14所示。 图7-13 土地服务的均衡价格 R R0 O Q′ S D Q R R1 O Q′ S D Q