城市人口规模与用地规模讲解.pptVIP

6.城市人口规模预测中的其他注意问题 实践中多采用以一种预测方法为主，同时辅以多种方法校核来最终确定人口规模。 实际城市人口规模的确定还应考虑城市的环境容量、用地发展门槛、最佳效益规模以及区域范围内的城市等级规模等问题。 ①环境容量法 ②比例分配法 ③类比法 7.城市用地规模 宏观总量控制法（分配法）：按照已确定的城市人口规模，选用一定的人均用地规模标准，计算出整个城市的用地规模。 叠加法（累计法）：首先计算出构成城市用地的各主要类别的用地规模，然后累计得到城市用地规模总量的方法。 （1）城市用地规模的总量控制法 指标级别 用地指标（m2/人） Ⅰ 60.1～75.0 Ⅱ 75.1～90.0 Ⅲ 90.1～105.0 Ⅳ 105.1～120.0 类别名称 用地指标（m2/人） 占建设用地的比例（％） 居住用地 18.0～28.0 20～32 工业用地 10.0～25.0 15～25 道路广场用地 7.0～15.0 8～15 绿地 其中：公共绿地 ≥9.0 ≥7.0 8～15 优点：直观、简便、城市间可比性强。 缺点：用人均城市用地指标难以反映各个城市的实际需求。 （2）叠加法 首先计算工业、商业（含商务、服务）、居住三大功能性用地面积。然后按照一定的比例将道路、绿化、市政基础设施等用地加入。