德阳市八角井镇人民政府梨园村搬迁房施工组织设计要点.docVIP

第一章 工程概况 第一节 基本概况 1.本工程是德阳市八角井镇人民政府梨园村搬迁房6#，本工程为六层砖混结构住宅，一层至六层的层高均为3.000m，建筑面积为4993.1㎡。 2.本工程结构形式为页岩砖砌体结构；安全等级为二级，工程复杂等级为4级，按地震烈度6度设防；设计基本地震加速度为0.05g；设计特征周期0，35S，场地类别Ⅱ类；耐火等级二级；使用年限为50年。 3.防水等级上人屋面为Ⅱ级，非上人屋面为Ⅲ级，对于管道出屋面处等易开裂，渗水的薄弱部位，应留出凹槽嵌填密封材料，并应增设一层以上附加层。 4.该工程给定工期330天，其中主体结构施工工期占总工期的43-45%，假定工期为2013年6月19日（跨雨季）。 5.工程概况表 建筑单位 德阳市八角井镇人民政府 抗震设防烈度 6度 工程名称 梨园村搬迁房6#楼 建筑工程复杂等级 4级 建设地点 德阳市桂江街与老川陕路交汇处东南角 耐火等级 二级 建筑结构形式 砌体结构 主题结构设计合理使用年限 50年 梯间室外地坪至女儿墙高度 20.500 屋面防水等级 Ⅱ级 建筑层数 六层 建筑热工设计分区 夏热冬冷地区 建筑基地面积 768.26㎡ 住宅居住户数 48户 总建筑面积 4993.11㎡ 第二节 工程特点及难点 1.本工程关系市容环境、社会信誉，施工现场必须做好文明施工。采取严密的安全防护措施，必须合理安排好工序的穿插作业。 2.本工程施工现场比较好，必须合理规划施工平面布置，凡进场材料必须按规化要求堆放整齐，做好文明施工现场。 3.本工程就功能而言，为居民住宅区，其使用舒适程度决定于防水工程质量的优劣，施工应注意正确选择施工方法和节点处理，及时做好防水基层处理。 第二章 施工总体部署 第一节 组织机构设立 1.本工程实行项目管理，由项目经理部统一指挥和协调,并组织全面的施工，加强现场管理，制定相应的管理措施和目标。 2.项目经理部的组成：以项目经理、项目副经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员、资料员、质检员、材料员组成项目部。 3.本项目部具有丰富施工经验，由一批素质高、责任心强的技术骨干组成，在保证工程质量、安全、文明施工、合同工期及效益等有完善的管理方法，创建过优质工程。 4.各主要组成人员及岗位职责： 职 务 岗 位 职 责 内 容 项目经理 负责工程有关一切事务，有权奖罚，对外经营，工程决策。 项目副经理 在项目经理领导下, 主持项目日常施工管理工作, 贯彻执行公司质量、环境、职业健康安全方针,组织实施项目目标负责工程项目资料、图纸等档案的收集、管理参加分部分项工程的验收工作负责计划、统计的管理工作负责工程项目的内业管理工作完成工程部经理交办的其他任务环境保护目标控制一览表 环境目标 完成指标 实施阶段 l 噪声排放达标 土方施工昼间≤75dB，夜间≤65dB 结构施工昼间≤70dB，夜间≤65dB 装修施工昼间≤65dB，夜间≤55dB 整个施工阶段 2 现场尽量减少扬尘 现场运输道路硬化率达100％ 现场库房、垃圾站封闭率100％ 整个施工阶段 3 运输无遗撒 运输无遗撒现象 整个施工阶段 4 污水排放达标 污水排放符合地方排放标准 整个施工阶段 5 施工现场夜间无光污染 夜间施工照明灯罩的使用率达100％ 整个施工阶段 6 防止火灾爆炸事故发生 施工现场火灾隐患下降至法律规定安全范围，重大事故发生率为“0” 整个施工阶段 7 减少油品、化学品泄漏现象 施工现场的化学品和含有化学成分的特殊材料一律实行封闭或容器管理，封闭率达100％ 整个施工阶段 8 固体废弃物逐步实现减量化资源化无害化 有毒有害废弃物分类消纳率100％，有毒有害涂料、油漆等包装袋回收100％。 整个施工阶段 第三章 施工进度计划安排 第一节 施工进度计划总体安排 本工程给定工期330天，项目部将在保证质量的前提下，合理安排施工进度，假定开工工期2013年6月19日（跨雨季），竣工期为2014年5月15日。 从工期安排来看，时间十分紧张的，项目部将依据近几年来从事同类工程的施工经验，合理安排工序，采用科学的技术措施，使资源匹配合理化。准保合同工期目标的实现。根据总工期要求，各分布分项工程及施工工序衔接，施工时采取“立体交叉施工”的原则，作如下进度安排： 基础工程：2013年6.19至2013年8.23 主体工程：2013年8.23至2014年1.20 防水工程：2014年1.20至2014年2.10 装饰工程：2014年2.10至2014年5.4 竣工验收：2014年5.5至2014年5.15 在330天完成施工,竣工验收5天，,收尾清理