二级建造师管理课件(绝密)张世勋讲解要点.docVIP

2Z101000 施工管理（20分左右） 重点 1010施工方的项目管理 1.项目管理的内涵 项目管理的时间段 （实施期）（不是全寿命周期) 实施期:设计前准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备、保修期 项目管理实施的途径 通过项目的策划（不是决策期策划）、项目控制 项目管理的主要任务 使项目的三大目标（费用、进度、质量）得以实现 决策阶段的主要任务 确定项目的定义 项目管理的核心任务 项目的目标控制 项目管理的类型 业主方（是核心） 投资方、开发方、咨询公司、监理 施工方 施工总承包方、分包方、施工总承包管理方、提供施工劳务的参与方 建设项目总承包方 设计和施工任务综合的承包、设计、采购和施工任务综合的承包 2.项目各参与方项目管理的目标、任务、涉及阶段 参与方 利益 涉及阶段 目标 任务 业主方 服务于业主的利益 涉及整个实施阶段 项目的三大目标 投资目标是指项目的总投资目标 进度目标是指项目动用或交付使用的时间目标 三管三控一协调 其中安全管理是最重要的任务 设计方 项目的整体利益和设计方本身的利益 涉及整个实施阶段 主要在设计阶段 设计的三大目标及项目的总投资目标 三管三控一协调 设计成本及投资控制 供货方 项目的整体利益和供货方本身的利益 涉及整个实施阶段 主要在施工阶段 自身的三大目标 三管三控一协调 建设项目工程总承包方 项目的