瑞豪机电股权认购宣传解读.ppt

规划方案 瑞豪机电工程有限公司 诚信 权威 专业 企业代码：202102, 烟台 2014.10.29 一 发展规划 规划占地300亩，力争用5~8年的时间，打造成胶东最大、省内一流、国内知名 现代化楼宇式综合型汽车城 A座主营二手车交易，B座定位于4S店集中区，C座主营汽车配件 原则：准确定位、科学规划、高点起步、打造精品 市场主要由三座楼宇构成 1 2 目前二手精品豪华车市场在我国刚刚起步，随着人们生活质量的提高，在我国有较大的发展空间 我公司争取在近五年建设成为国内成功的豪华二手车交易平台品牌。 同时以点带面，以豪华二手车交易平台建设为契机，组建烟台汽车城，打破目前烟台市二手车交易市场、品牌4S店、汽车装饰美容和综合维修、汽车配件等过于零散、分散经营的不良格局，促进烟台汽车相关产业的整合和集聚，实现多业态产业链的整合，真正做到汽车市场的升级换代。 市场还将提供金融保险、餐饮娱乐、汽车展览、车辆检测、物流仓储等全方位的综合配套服务。 2016年，项目一期建成 建设成一座高起点、适度超前规划 建筑面积达50000平方米左右 市场共分7层，每层7000平米左右 设计容纳2000个展位 2017年投入运营 市场建成后创建网站，快速进入市场 通过各种媒介推广公司品牌 一年内实现盈利。 规划建设项目二期新车交易市场。 项目一期（二手车交易市场） 3 瑞豪机电工程有限公司 4 高起点现代化 建筑总面积达50000平方米左右 市场分7层，每层7000平方米左右 设计容纳2000个展位 楼宇式新车交易市场 扩大经营范围 通过进一步的品牌推销， 争取将平台继续向东北地区扩张， 扩大在东北地区的知名度。 与4S店战略合作 通过战略合作方式 吸引烟台市各品牌4S店入驻 品牌全、性价比高、选择余地大的购车平台。 这是布局分散的传统市场无法媲美的。 项目二期（新车交易市场） 5 2018年，项目二期建成并投入运营 2019年，项目三期建成并投入运营。 高规格、国际化，建筑总面积达30000平方米以上的楼宇式汽车配件交易市场。 各大汽配品牌的总代理和旗舰店抱团入驻，将组建成超大规模的汽车后市场交易平台，形成集汽车配件、汽车美容、汽车改装等全产业链于一体的现代化汽配用品交易市场，为消费者提供汽车后市场一站式服务体验中心，而各商家也省去中间环节的经营，势必将给消费者带来价格上的实惠，实现多方共赢局面。 项目三期（汽车配件交易市场） 6 为了进一步优化汽车商贸城内的服务环境，工商、税务、车管、银行、保险职能部门的全面驻场办公，为车主提供上牌、年检等全面的“一站式”购车服务。同时，将建设汽车博物馆、游乐园、咖啡吧、私人会所、3D汽车影院、模拟高尔夫球场、试乘试驾赛道等设施，为广大消费者和商家提供餐饮娱乐等服务，全新的都市生活体验方式，成为吸引人气、拉动汽车消费的新引擎，最终，以汽车文化的发展带动汽车产业链的整合与发展。 2020-2023 项目升级 项目四期（汽车文化城） 7 二 融资计划 (1) 融资目的 根据自身特点、市场定位和发展战略， 引进与市场自身实力相匹配、 业务具有一定互补性、 发展战略和经营理念基本一致的 境内外战略投资者， 完善公司治理结构， 学习先进的理念、技术、和管理经验， 提升公司的管理水平和核心竞争力， 扩大公司的经营规模， 争取在2017年以前公开发行上市。 （2） 融资方式 定向增发 战略投资者以现金方式直接对公司进行投资， 成为新的股东。新的股东与原股东共担风险， 共享收益。战略投资者可委派适当人选，进入 董事会，参与公司管理。瑞豪机电工程有限 公司业务运转良好，品牌声誉良好，已有良 好的销售渠道和客户基础。出让权益暂定在 15%~30%左右，计算依据为经企业整体评 估的瑞豪机电工程有限公司的净资产总额 （含有形及无形资产）。 0 50% 100% 8