宏观调控政策初见成效未来房价下降预期增强.pdf

2011年第2期 No．2．201l (总第349期) 吉林金融研究 GeneralNO．349 宏观调控政策初见成效 未来房价下降预期增强 朴成镇 1 (中国人民银行延边州中心支行，吉林延边 33000) 摘 要：2011年2月中旬，中国人民银行延边州中心支行在延吉市8个储蓄网点组织了城镇居民储户问卷调查， 对收回的400份有效问卷}L=总结果显示：控制物价政策初见成效，但未来通货膨胀压力仍较大；房地产调控成 效显现，购房意愿创新高；加息的累加效应逐渐显现，居民存款意愿增强；储蓄存款猛增；投资意愿半稳增 长，居民热衷于理财产品，人寿保险、黄金、民间借贷投资增加，而股票、债券投资意愿下降；居民对宏观经 济、就业环境和收入预期持乐观；整体居民消费意愿稳中下降。 关键词：宏观调控；通货膨胀；居民消费意愿 中图分类号：F832．0 文献标识码：A 文章编号：l009—3109(2011)02-001卜06 市场，保证“双节”期间蔬菜供应充足；五是在农 一．控制物价政策初见成效，未来通货 贸市场和超市设立平价销售点，以低于市场价l元 膨胀压力仍较大 ／斤以上的价格供应，满足居民需求。对此，延吉 (一)遏制物价政策效果显现，物价满意度首次 市居民反映良好，对国家和地方政府控制物价的能 提高 力信心增强。 调查显示：目前居民当期物价满意DI指数为 (二)近七成居民认为当前物价“高，难以接 15．50，比上季提高0．5个百分点。当期物价满意指 受”；食品价格、房价和医疗保健价格上涨居前 数从2009年四季度的30．87，下滑至2010年四季度 调查显示：对当前物价的感受认为“高，难以 的15，打破历史最低记录；但本期物价满意度回升 接受”的占比为69％，虽比上期下降1个百分点， 0．5个百分点，虽回升幅度较小，但说明国家调控 但仍徘徊在历史高位。而从物价上涨对家庭生活 措施取得一定成效。其原因主要有： 的影响程度看，从大到小依次为食品(48％)、住房 去年四季度以来，延吉市政府积极落实宏观调 控政策，采取五项措施遏制物价上涨。一是启动 价格监测预警机制，对30多种生活必需品进行日监 乐休闲(O．5％)。 测，及时向社会公布价格变动；二是规范蔬菜及副 1．食品类价格上涨对家庭生活的影响最大。食 食品流通领域的行政事业性收费，减轻成本压力； 品作为刚性需求，对居民家庭的影响最大，特别是 三是加强执法检查力度，严厉查处炒作、哄抬物价 对城镇低收人群体的影响最大。家庭月收入在2000 行为，保持物价平稳运行；四是启动价格调节基 元以下家庭认为食品价格上涨的影响最大的占比为 金150多万元，从外地购进50多万斤的蔬菜投放到 69％；家庭月收入在2000元以下的家庭认为当前物 收稿日期：2011—2—26 作者简介：朴成镇，男，朝鲜族，吉林龙井人，中国人民银行廷边州中心支行，经济师，研究方向：农村经济金融、国 际金融。 ·11 万方数据