北京朝阳港项目土地一级开发实施方案.docVIP

北京朝阳港项目土地一级开发实施方案 目 录 第一章 总论 5 第一节 项目基本情况 5 1.1 项目名称 5 1.2 项目位置 5 1.3 项目规划情况 5 1.4 项目现状情况 6 1.5 项目前期情况 8 第二节 实施方案的编制依据 10 第二章 北京朝阳港项目的宏观因素 12 第一节 北京宏观经济环境分析 12 1.1 行政区划和区县功能定位 12 1.2 经济指标 13 1.3 其他影响因素 16 第二节 北京城市整体规划和城市化进程 16 2.1 城市布局 16 2.2 交通规划 17 2.3 城市化进程 18 第三章 市场分析预测 19 第一节 北京市商品房市场趋势分析 19 1.1 供应 19 1.2 销售 19 1.3 商品房市场未来发展趋势预测 20 第二节 北京商品房市场分析 20 第三节 土地市场环境分析 23 2.1 土地政策 23 2.2 土地市场 23 2.3 土地市场发展趋势 25 第四章 宗地区域因素分析 25 第一节 朝阳区概况 25 第二节 周边环境 26 第三节 交通环境 26 第四节 周边市政设施条件 27 第五章 土地征地拆迁实施方案 28 第一节 征地实施方案 28 1.1土地情况概述 28 1.2 征地