蚌埠市场7月报0730祥解.pptVIP

蚌埠市房地产市场研究 7月报 报告结构 小结 土地市场 蚌埠住宅商品房市场研究 1 2 3 竞品销售及营销 4 城市住宅供应量 截止7月30日，7月蚌埠市区有8家楼盘新增住宅备案房源，住宅新增量1672套，新增量继环比6月下降50%。 目前，全市商品住宅库存量达到24150套，环比上月增长334套，总面积达238万方，库存压力及其严重。 区属 项目名称 楼栋 套数 备案均价 备案去化 禹会区 冠宜大厦 3# 200 5083 未开盘 禹会区 和顺新里程 6# 158 4200 未开盘 蚌山区 华景嘉园 1# 96 6030 未开盘 龙子湖区 东方新天地 10-A# 110 15987 17 龙子湖区 东方新天地 26# 21 18765 0 龙子湖区 东方新天地 24# 245 5659 218 禹会区 黄山府邸 5#、6#、8# 421 3815 19 淮上区 凤凰城 1#、2#、5# 330 4701 未开盘 禹会区 绿地世纪城四期 17#、20# 48 4816 未开盘 蚌山区 南山郦都 12# 174 5280 23 商品住宅销售量 截止7月30日蚌埠市商品住宅销售1243套，成交量下滑20%；预计天气渐热后，成交量可能会进一步下滑。 土地市场分析 供应简述： 6月27日，蚌埠市公布第六批次地块上市公告，含41号、42号2宗开发地块，均位于经开区内，居住、商