重庆公共租赁房住区公共服务设施设计研究.pdf

Design Research About the Public Service Facilities of Chongqing Public Rental Housing Area A Thesis Submitted to Chongqing University in Partial Fulfillment of the Requirement for the Master ’s Degree of Architecture By Liu Hai Supervised by Prof. Hongnan Gu Major: Architecture Design and Theory Faculty of Architecture and Urban Planing of Chongqing University, Chongqing, China Nov. 20 12 中文摘要 摘 要 重庆公共租赁房（以下简称公租房）是为解决重庆城市 “夹心层”人群住房 困难而建设的具有过渡性质的保障性住房。重庆公租房的建设量大，保障人群范 围广，备受社会各界的关注。现阶段对公租房的研究已经较多，但更多的是关注 公租房政策、管理、租金等方面的问题而就公租房设计本身更多的也是对公租房 的选址、公租房的户型设计等的研究，对其配套的公共服务设施关注还不够，这 方面的研究还有所欠缺。重庆公租房建设规模较大，一个住区一般居住人口在 5 万人左右，且多位于城市周边，周边服务设施缺少。面对重庆公租房的性质特征 公共服务设施的影响是多方面的，同时公共服务设施的建设对重庆公租房住区的 品质至关重要。重庆公租房已有不少项目的规划设计已经完成，部分公租房已经 建设完成投入使用，但公共服务设施的规划设计还存在着一定的问题。因此对公 租房住区公共服务设施的规划设计研究是对重庆公租房的顺利发展，实现其建设 目的的重要保障。 本文主要通过对公租房相关政策的研究，居住公共服务设施规划设计的相关 理论及其相关理论，结合对重庆公租房的调研成果对现阶段公共服务设施规划设 计存在的问题和不足进行探讨研究，主要正对公共服务设施的配套标准的确定和 公共服务设施的合理布局两个方面进行探讨，力求为重庆公租房住区公共服务设 施的规划设计做出一定的贡献。 本文主要有四部分对重庆公租房住区公共服务设施进行探讨： 第一部分，问题的提出，第一章内容。主要是对重庆公租房住区公共服务设 施规划布局的相关理论和概念进行解读。并对研究题目的提出做出分析，对重庆 公租房住区公共服务设施研究的必要性做出解答。 第二部分，分析问题，第二、第三章内容。主要分为对公租房住区的环境、 相关政策、现行规范、社会学等公共服务设施的影响因素，以及重庆公租房保障 人群的人口结构、生活活动方式等进行分析。 第三部分，分析、解决问题，第四、第五章内容。一方面对重庆公租房住区 公共服务设施的配套标准的确定提出部分建议和方法，满足公租房住区的需求。 另一方面对重庆公租房住区公共服务设施布局问题的分析和解读，提出重庆公租 房住区公共服务设施布局应注重其开放性以满足住区与城市的融合，同时应注重 公租房住区内街区的空间的设计从而增加住区内的生活气息，保证公租房住区和 谐的邻里交往。 第四部分，研究成果总结。重庆公租房住区公共服务设施的规划设计中不但 I 重庆大学硕士学位论文 要注重公共服务设施的 “量”同时要保证 “质”从而实现公租房住区的宜居、健 康，为重庆公租房的良好发展提供保障。 关键词：重庆，公租房，住区，公共服务设施 II