4质量通病防治专项施工方案资料.docVIP

目 录 第一章 工程概况及编制依据 1 第一节 工程概况 1 第二节 编制依据 2 第三节 组织结构 3 第四节 土方工程质量防治措施 4 第五节 模板工程质量防治措施 6 第六节 混凝土工程质量防治措施： 7 第七节 钢筋工程质量通病防治措施 10 第八节 防水工程质量通病防治措施 12 第九节 砌体工程质量通病防治措施 12 第十节 一般抹灰质量通病防治措施 12 第十一节 屋面工程渗漏的防治 14 第十二节 卫生间质量通病防治 15 第十三节、铝合金窗质量通病防治 17 第十四节 楼板裂缝质量通病防治措施 17 第十五节 楼地面渗漏防治的技术措施 18 第十六节 外墙常见的质量通病 19 第十七节 屋面施工阶段防水层起鼓、渗漏 20 第十八节 尺寸偏差质量通病 20 第十九节 电气施工常见质量通病及预防措施 21 第一章 工程概况及编制依据 第一节 工程概况 一、工程简介 工程名称：南通通州湾科教城A03地块施工总承包工程二标段工程 工程地址：南通滨海园区围垦北区春晖路南侧，春来路北侧 建设单位：南通沿海开发集团城镇建设有限公司 设计单位：南通市建筑设计研究院有限公司 监理单位：南通诚意工程管理咨询有限公司 施工单位：南通建工集团股份有限公司 二、工程概况 1.2.1工程说明： 工程名称：南通通州湾科教城A03地块二标段工程 建设单位：南通通州湾产业投资有限公司 设计单位：南通市建筑设计研究院有限公司 监理单位：南通诚意工程管理咨询有限公司 1.2.2工程建设地址：南通滨海园区垦北区春晖路南侧、春来路西侧。 1.2.3建筑规模：本标段建筑面积56730㎡；结构为剪力墙结构；层数为地上十三层、地下一层。 1.2.4建筑做法： 本工程1#、2#、3#、4#住宅楼为地上13层，地下1层的剪力墙结构，建筑总高度为44.6米，层高地下一层5.4米，地上一层3.6米，其余楼层3米；本工程±0.000相当于85高程4.600米，室内外高差为0.30米。 砌体：±0.00以下墙体采用200厚粉煤灰烧结多孔砖，孔隙率不小于15%，砂浆为M5混合砂浆。 ±0.00以上外墙采用200厚粉煤灰烧结多孔砖，孔隙率不小于15%，砂浆为M5混合砂浆；内墙采用100/200厚A3.5加气混凝土砌块，砂浆为Ma5.0石膏专用混合砂浆。 楼地面做法：细石混凝土地面，水泥砂浆楼地面，地砖地面； 平顶做法：涂料顶棚和批嵌顶棚； 屋面做法：卷材防水及保温屋面； 外墙面做法：外墙保温及真石漆漆面； 内墙做法：白色乳胶漆内墙面，瓷砖墙面； 门窗工程：隔热断桥铝合金门窗。 1.2.5结构做法： 本工程为剪力墙结构，抗震设防烈度为6度，地质情况比较差，即采用锤击预应力混凝土管桩桩基PHC-500(125)AB-C80和先张法预应力混凝土抗拔管桩桩基PHA-500(125)AB-C80加承台基础梁基础，并做好基础防腐措施。回填土压实系数不得小于0.94。 本工程混凝土级别：垫层为C15，基础及主体结构砼C35(露天的地下室顶板、地下室底板、外墙及坡道采用防水砼，抗渗等级P6)，二次结构C25。 1.2.6本工程设计给排水包括室内生活给水、排水、雨水系统，室内消防栓管道系统，电气包括照明系统、宽带网及电话管线系统、有线电视管线系统、安防对讲、火灾自动报警系统等。 第二节 编制依据 1、本工程施工组织设计 2、本工程设计施工图纸 3、GB50108-2008 地下工程防水技术规范 GB50666-2011混凝土结构工程施工规范 GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范 GB50345-2012屋面工程技术规范 JGJ214-2010 铝合金门窗工程技术规范 GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范(2011修订版) GB50207-2012屋面工程质量验收规范 GB50208-2011地下防水工程质量验收规范 GB50209-2010建筑地面工程施工质量验收规范 GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范 4、相关验收规范及安全操作规程等。 第三节 组织结构 （1）现场成立以项目经理为首，执行经理、生产经理、技术经理中间控制，专职质检员、安全员、施工员、各施工项目组长参加的全面质量管理领导小组，建立完善的项目质保体系及项目质量信息反馈体系，对工程质量进行层层监控，并配合公司、监理、业主等质量监督部门形成一个从项目经理到施工班组的全面质量管理网络。 （2）认真落实质量责任制和奖罚制度，，，，，，，