华路仕国际教育新城项目设计任务书资料.docVIP

华路仕国际教育新城设计任务书 目 录 一、项目基本情况 二、项目定位 三、开发理念 四、项目技术经济指标 五、总体规划原则 六、交通组织原则 八、户型设计原则 九、提交设计文件要求 十、附件 必须严格按国家设计规范、技术规程及湖南地区的有关规定进行方案设计，方案设计前设计师应到现场进行现场踏察，以全面了解现场及周边详情。 一、项目基本情况 1．项目概况 1）项目位置 项目位置 本项目位于湖南省常宁市。西二环与西三环间，东北邻宜水，地理环境优美，交通便利，是理想的大型教育、商住一体小区建设用地。一期规划建设用地500亩. 2．项目优劣势分析 项目优势 地理位置优越：自然生成的宜水河流环绕着常宁市东南城区，沿江路,沿河至培元塔，沿河风光带更是锦上添花。紫气腾腾的万山邻，夕阳斜照宜江,千年古建培元塔。沿桃江路优宜阳完小，湖南省重点中学常宁一中，泉峰中学等多所学校，青阳建材大市场、技术监督局、常宁市人民政府、市城乡住建局、群英西路有常宁市建工局、；城市道路四通八达，交通便捷；项目周边环境空气清新，无工业园区，地质条件良好，有防雷、防震、防洪的自然天生功能。 项目规模及规划设计优势：项目规划大型商业住宅中心，集购物、娱乐、教育为一体的大型综合新城；重力打造从幼儿园到高中的大型教育基地，围绕教育基地建设综合小区，小区规划以人为本，景观丰富，实行人车分流，为常宁市打造一个安全性