建设项目设计阶段的造价控制体系分析研究.pdfVIP

摘要 摘要 建设工程项目的造价控制工作贯穿于项目建设的整个过程。在不同的阶段， 造价控制工作的重点和效果是完全不同的。据统计，各个阶段的工作对整个项 目造价的影响分别为：设计阶段35％～75％；施工阶段5％～35％；竣工决算 阶段O～5％。很显然，工程造价控制的重点应该在工程项目的设计阶段。而建设 项目的设计阶段在整个项目的建设过程中，是花费的时间最短、使用资金也是 最少的三一个阶段。但是，设计阶段却对整个项目的投资起着决定性的作用。设 计阶段的造价控制体现了事前控制的思想，控制住设计阶段工程造价，会产生 事半功倍的效果。如何真正地做有效地合理确定和控制设计阶段的工程造价， 己经成为迫切需要解决的问题。 在设计阶段影响设计方案的因素较多，设计者的灵活性也较大，所以往往 一个项目可以有多个建筑方案，但一个先进的设计方案，一方面是应具有技术 上的先进性，同时还必须与其他方案相比具有更好的经济性。设计阶段投资控 制的核心任务就是寻求技术与经济的最佳结合点，而工程造价最有效的手段就是 做到技术与经济相结合。 本文针对我国工程造价管理的现状和存在的问题，在深入分析设计阶段影 响工程造价因素的基础上，