住宅质量保证书与使用说明书解析.docVIP

住宅质量保证书 尊敬的住户： 　　 感谢您选购了我公司新建的商品住宅。 　　 为维护您的合法权益，我公司对您购买的呼图壁县芳草湖农场_恒尚华庭 小区_____号（栋）楼___单元___ 户，建筑面积为____平方米的房屋，作出如下质量保证和承诺： 一、 工程质量情况： 1、建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位和施工单位自评等级： 2、质监部门是否已发《建设工程质量监督报告》： 3、备案机关是否已备案： 二、根据国家、省、市有关法律、法规和政策规定，住宅自交付之日起，在规定的期限及在用户正常使用情况下，本公司免费承担以下项目保修期内的维修责任，并在 HYPERLINK /topic2010/cnqx/ \o 承诺期限 承诺期限内负责维修完毕： 维修项目国家规定保修期公司承诺保修期问题处理期限地基基础、主体结构结构设计使用年限　　屋面防水工程渗漏5年　　有防水要求的卫生间、房间渗漏5年　　外墙面渗漏5年　　供热与供冷系统2个采暖期、供冷期　　电气管线2年　　给排水管道2年　　设备安装2年　　装修工程2年　　墙面、顶棚抹灰层脱落1年　　地面空鼓开裂、大面积起砂1年　　门窗翘裂、五金件损坏1年　　管道堵塞2个月　　维修项目国家规定保修