《项目管理合同范本》-建筑工程解析.docVIP

XXXXXXX 与 XXXXXXX公司 ______________________________________ XXXXXXXX工程项目管理合同 合同编号： 签订：年月目 录 1. 词语定义 3 2. 工程概况 4 3. 组成合同的文件及优先解释顺序 4 4. 付款安排 4 5. 项目管理任务及内容 5 6. 双方权利、义务及责任 10 7. 不可抗力 13 8. 保险 13 9. 保密和公开 13 10. 环境条款 13 11. 反贿赂 14 12. 一般条款 14 13. 项目管理 14 14. 赔偿及争议 16 15. 合同生效、变更与终止 16 16. 合同份数 17  工程项目管理合同 甲方： （以下简称甲方） 乙方： 公司（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程项目管理协商一致，订立本合同。 本合同附件具有与合同同等的法律效力，附件包括： 附件1：工作范围和项目定义； 附件2：项目进度表； 附件3：乙方的人力计划及议定的费用清单； 附件4： 项目项目管理计划书。 词语定义 甲方：指承担直接投资责任和委托项目管理业务的一方,即 。 乙方：指承担项目管理业务和项目管理责任的一方，即 。 项目管理机构：指乙方派驻本工程现场实施项目管理业务的组织。 项目经理：指经甲方同意，乙方派到项目管理机构全面履行本合同的全权负责人。 工程：指甲方委托实施项目管理的工程。 承包人：指除乙方以外，甲方就工程建设有关事宜签订合同的当事人。 设计单位：指取得相应工程设计资质等级证书并获得甲方委托的负责本工程设计的单位。 项目管理工作：系指本合同规定的乙方工作范围的总称，包括协助甲方工程采购及施工管理的项目管理服务工作。 设计条件：系指由甲方提供的或应由甲方提供的，并系乙方开展项目管理工作时必需的基础工程设计数据、设计标准、设计说明、包括设计规定及其它条件的工程规定。 设计文件及其它文件：包括按本合同规定由甲方提供给乙方和乙方提供给甲方的所有图纸、图表、设计、方案、简图、计算书、工程规定、报告、证书、操作及维修说明、备品备件清单和其它相关文件及其由双方书面认可的对上述文件的任何变更。 项目：系指按合同规定的于 ：(工程内容描述)等。 工程进度：系指乙方按要求完成本合同规定义务的合同周期。所述合同周期开始于合同生效日并结束于竣工。 施工：系指为完成项目建设而进行的所有必要的土建工程、机电工程、数据中心及设备和材料的安装工作。 施工现场：系指项目建设的场地及指定的与其相邻或不相邻的建筑和公共服务区域，如：材料集散区和设备存放区等。 现场施工设施：系指为完成项目安装和现场操作所必须的一切设施，但该设施将不构成整个项目的不可分割的一部分。 施工现场公用工程：系指施工过程中现场具备的电力、工业用水及饮用水等。 分包方：系指乙方将该合同项下应由乙方提供的服务工作的一部分分包给任何实体，该实体称为分包方。 设备：系指将构成项目不可分割的整体所有各种材料和设备的总称。 供货商：系指所有得到与本合同相关的设备、材料或服务订单的实体。 竣工：指施工承包商按合同及设计文件中的要求，完成全部新项目及为其配套的室外工程的工作，包括： 数据中心施工及验收合格。 消防完成并验收合格。 室内电气、IT、保安监控、给排水、通风与空调工程、室内管道工程施工、系统试验、调试完成并验收合格。 办公装修完成并验收合格。 土建主体改造及室外工程改造完成并验收合格。 新项目区室外配套工程施工及验收完成。 合同：合同系指本合同文本，合同附件、报价清单及其它所有补充文件应被视为本合同不可分割的组成部分 合同价款：指本合同签定时，甲乙双方确定的，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部监理工作并承担相应责任的款项。 书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括传真和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 合同生效日：在双方授权代表签字后生效。 工程概况 工程名称： 项目。 工程地点： 。 工程规模： 。 工期： 个日历日 项目管理范围：见第5条项目管理任务及内容。 组成合同的文件及优先解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 本合同条款 标准、规范及有关技术文件 项目进度表（附件2） 工作范围和项目定义（附件1） 乙方的人力计划及议定的