2008年6月份昆山房地产市场调查分析报告资料.docVIP

送呈中源地产方总： 6月份昆山房地产市场调查分析报告 调研时间：2008年7月1日——7月10日 参与人员：东方国际广场项目组 调研目的：市场变化对营销思路产生的影响 纵观上半年昆山运营情况稳定，相比火热的0七年楼市，今年的楼市情况显得更为理性化，通过建设局房产信息网了解到，6月份的总交易量是4203套，比5月份增长了311套，创造了2008年销售的小高潮，然而，购房旺季已经渐渐过去，各楼盘的推出的房源速度明显放慢，本月新批预售量为5643套，比上个月的13653套减少了8010套。但随着市场的供应量的囤积，后市的压力渐渐加大。 对于昆山未来的发展，我们再次走访了建设局、规划局，也查阅了相关资料，因此对昆山城东板块有了更新的认识与思考。 一、各板块销售行情榜： 区域 楼盘数量 供应量 新批预售 成交量 中心区 32 3963 764 207 城东开发区 40 3290 460 433 城南 28 5118 789 420 城西 68 5218 906 671 城北 77 7118 726 1016 国际商务城 33 9878 603 493 沿沪产业园 29 3099 597 240 张浦 24 3298 248 361 陆家 19 1085 384 321 南部水乡 30 1037 166 41 合计 380 43104 5643 4203 二、项目所