建设工程计价(2013版教材大纲).doc

建设工程造价构成 概述 我国建设项目投资及工程造价的构成 国外建设工程造价构成 项目直接建设成本 项目间接建设成本 应急费 建设成本上升费用 设备及工器具购置费用的构成和计算 设备购置费的构成和计算 国产设备原价的构成及计算 国产标准设备原价 国产非标准设备原价 进口设备原价的构成及计算 进口设备的交易价格 进口设备到岸价的构成及计算 进口从属费的构成及计算 设备运杂费的构成及计算 设备运杂费的构成 设备运杂费的计算 工器具及生产家具购置费的构成和计算 建筑安装工程费用构成和计算 建筑安装工程费用的构成 （一）建筑安装工程费用内容 建筑工程费用内容 安装工程费用内容 （二）我国现行建筑安装工程费用项目组成 直接费 直接工程费 人工费 材料费 施工机械使用费 措施费 安全文明施工费 夜间施工增加费 非夜间施工照明费 二次搬运费 冬雨季施工增加费 大型机械设备进出场及安拆费 施工排水、降水费 地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费 已完工程及设备保护费 10 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 11 脚手架费 12 垂直运输费 13 超高施工增加费 间接费 间接费的组成 规费 企业管理费 间接费的计算方法 以直接费为计算基础 以人工费和机械费合计为计算基础 以人工费为计算基础 利润及税金 利润 税金 营业税 城市维护建设税 教育费附加 地方教育附加 税金的综合计算 国外建筑安装工程费用的构成 费用构成 直接工程费的构成 管理费 利润 开办费 暂定金额 分包工程费用 费用的组成形式和分摊比例 组成形式 分摊比例 工程建设其他费用的构成和计算 建设用地费 建设用地取得的基本方式 通过出让方式获取国有土地使用权 通过划拨方式获取国有土地使用权 建设用地取得的费用 征地补偿费用 拆迁补偿费用 出让金、土地转让金 与项目建设有关的其他费用 建设管理费 建设管理费的内容 建设单位管理费的计算 可行性研究费 研究试验费 勘察设计费 环境影响评价费 劳动安全卫生评价费 场地准备及临时设施费 场地准备及临时设施费的内容 场地准备及临时设施费的计算 引进技术和引进设备其他费 工程保险费 特殊设备安全监督检验费 市政公用设施费 与未来生产经营有关的其他费用 联合试运转费 专利及专有技术使用费 专利及专有技术使用费的主要内容 专利及专有技术使用费的计算 生产准备及开办费 生产准备及开办费的内容 生产准备及开办费的计算 预备费和建设期利息的计算 预备费 基本预备费 基本预备费的内容 基本预备费的计算 价差预备费 价差预备费的内容 价差预备费的测算方法 建设期利息 建设工程计价方法及计价依据 工程计价方法 工程计价基本原理 工程计量 工程计价 工程计价标准和依据 计价活动的相关规章规程 工程量清单计价和计量规范 工程定额 工程造价信息 工程计价基本程序 工程概预算编制的基本程序 工程量清单计价的基本程序 工程定额体系 按定额反映的生产要素消耗内容分类 按定额的编制程序和用途分类 按照专业划分 按主编单位和管理权限分类 工程量清单计价与计量规范 工程量清单计价与计量规范概述 工程量清单计价的适用范围 工程量清单计价的作用 提供一个平等的竞争条件 满足市场经济条件下竞争的需要 有利于提高工程计价效率，能真正实现快速报价 有利于工程款的拨付和工程造价的最终结算 有利于业主对投资的控制 分部分项工程项目清单 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程数量的计算 措施项目清单 措施项目列项 措施项目清单的标准格式 措施项目清单的类别 措施项目清单的编制 其他项目清单 暂列金额 暂估价 计日工 总承包服务费 规费、税金项目清单 建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量 施工过程分解及工时研究 施工过程分解及工时研究 施工过程的含义 施工过程分类 施工过程的影响因素 工作时间分类 工人工作时间消耗的分类 机器工作时间消耗的分类 计时观察法 计时观察法概述 计时观察前的准备工作 计时观察方法的分类 确定人工定额消耗量的基本方法 确定工序作业时间 拟定基本工作时间 拟定辅助工作时间 确定规范时间 确定准备于结束时间 确定不可避免的中断时间 拟定休息时间 拟定定额时间 确定材料定额消耗量的基本方法 材料的分类 根据材料消耗的性质划分 根据材料消耗与工程实体的关系划分 确定材料消耗量的基本方法 确定机械台班定额消耗量的基本方法 确定机械1h纯工作正常生产率 确定施工机械的正常利用系数 计算施工机械台班定额 建筑安装工程人工、材料及机械台班单价 人工单价的组成和确定方法 人工单价及其组成内容 人工单价确定的依据和方法 基本工资 工资性补贴 辅助工资 职工福利费 劳动保护费 影响人工单价的因素 材料单价的组成和确定方法 材料单价的构成和分类 材料单价的构成 材料单价分类 材料