双鸭山市民政局最新第三老年新改编解析.docVIP

双鸭山市民政局第三老年 公寓工程 监 理 规 划 编　 制　　　　 　　 审 　批　　　 　　　 双鸭山市隆信建设工程监理有限公司 2015年5月18 目 录 第一章、工程概况 第二章、编制依据、 第三章、项目设计概况及施工要求 第四章、施工阶段监理方法和措施 第五章、项目监理工作的主要内容： 第六章、项目监理机构组织形式及人员配备 第七章、监理工作制度 第八章、 监理工作程序 第九章、安全文明施工控制 民政局第三老年公寓工程监理规划 第一章工程概况 1 工程概况 （1）. 工程名称：双鸭山市民政局第三老年公寓。 （2）. 建设地点：双鸭山市尖山区园林路原职业高中。 （3）. 建设单位：双鸭山市民政局。 （4）. 设计单位：双鸭山市慧源建筑设计所。 （5）. 监理单位：双鸭山市隆信建设工程监理有限公司。 (6）. 施工单位：双鸭山市华天建筑工程有限公司。 （7) . 建筑性质及面积：旧楼改造工程1800平方米。 （8) . 使用功能：社会福利老年公寓。 （9) . 开工日期：2015年5月18日 竣工日期：2015年8月28日。 2 工程特点 本工程为双鸭山市原职业高中宿舍（五层楼），面积1800㎡，现改造为社会福利敬老院。原来学生宿舍结构保持不变，将宿舍变为敬老院居住房间。 (1). 建筑层数、高度及层高： 建筑层数：原来五层楼不变； 建筑高度：15.00ｍ。（檐口距地面)； 建筑层高：每层层高3.0ｍ。 (2). 原设计情况： 本工程设计使用年限为50年。 建筑结构安全等级为二级。 地基基础设计等级： 三级，建筑抗震设防类别：丙类。 建筑防火分类：二类，耐火等级：二级。 结构形式为：毛石基础、主体砖混结构。 (3).新设计改造项目: 1 .土建分部改造工程： ⑴. 卫生间、浴池、寝室、食堂、走廊的底层地面、楼面、内墙面、天棚 踢脚、室外无障碍盲道等均进行改造； ⑵. 门窗改造工程：更换所有内门； ⑶. 楼梯扶手改造工程：将原有扶手栏杆全部更换为白钢扶手，新增加无障碍扶手； ⑷. 楼梯踏步改造工程：将原有楼梯踏步全部更换为大理石踏步； ⑸. 台阶改造加设无障碍坡道； ⑹. 所有外窗外侧均设全封闭防盗栏杆； 2. 卫生间改造工程：更换所有卫生间器具，洗手盆具及隔断。 3. 消防分部新增工程： ⑴. 电气新增加了消防感烟、感温火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防事故广播系统、消防直通电话系统、以及事故照明和疏散指示系统等。 ⑵. 消防给水增加了消防给水系统、室内消火栓系统、消防喷淋系统。 ⑶. 五楼增设消防水箱。 4. 弱点分部新增工程：增加无线电呼叫设备、有线电视、电话、网线。 第二章编制依据 1. 甲方提供的招标文件及答疑文件。 2. 甲方提供的施工图纸。 3. GB/T19001-2000质量文件 4. 国家及地方相关标准 5. 《高层民用建筑设计规范》 GB50045-1995（2005年版） 6. 《火灾自动报警系统设计规范》 GB50116-1998 7. 《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 8. 《气溶胶灭火系统技术规范》 Q/CNPC 112-2005 9. 《气体灭火设计规范》 GB50370-2005 10.《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001（2005年版） 11.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 12.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005 13.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 14.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 15.《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007 16.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 17.《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005 18.《工业金属管道工程施工及验收规范》 GB50235-1997 19.《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50235-1998 20.《气体灭火系统施工及验收规范》 GB50263-2007 21.《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB503