禾盛.京广中心地下室防水施工方案.docVIP

目 录 一、工程概况 1 二、编制依据 1 三、防水工程施工技术准备 2 （一）、内业技术准备 2 （二）、外业技术准备 2 （三）、材料准备 3 （四）、工具准备 4 四、地下室底板防水施工 5 （一）、施工工艺 5 （二）、防水卷材施工注意事项 7 （三）、卷材防水层质量问题及防治 7 （四）、细部做法 9 （五）、保护层施工.........................................10 五、地下室外墙防水施工 10 （一）工艺流程 11 （二）施工要点 11 六、成品保护措施 12 七、质量检查与要求 12 八、质量保证措施 12 九、工期保证措施 13 十、安全技术措施 13 禾盛京广中心1#～6#楼及地库工程 防水专项施工方案 工程名称：禾盛.京广中心 建设单位：陕西王府实业有限公司 勘察单位：机械工业勘察设计研究院 设计单位：北京保利达工程设计有限责任公司 一、工程概况： 本工程位于西安市高新区唐延路13号。西邻唐延路，东靠高新五路。总建筑面积约为300638.3平方米，其中：地上建筑面积22816.34平方米，地下建筑面积72478平方米。建筑层高，1#楼地上41层，总高168.35米；2#楼24层，高99.95米；3-5#楼27层，高98.75米；6#楼25层，高92.15米；地下3层，裙房3层。 建筑结构；1#楼为型钢混凝土框架钢筋混凝土核心筒。2#楼-5#楼；为混凝土框架钢筋混凝土核心筒。6#楼为混凝土框架剪力墙。裙房及地下室为混凝土框架剪力墙。 建筑性质；一类综合高层。防火等级；一级。 建筑抗震设防烈度；八度。 本工程设计标高+0.00为407.350米（黄海） 合同工期为1#楼为840日历天，2#-6#楼为660日历天。 本工程防水共分：地下室底板防水：两道SBS改性沥青防水卷材2型（4+3mm）复合防水；桩头采用水泥基渗透结晶防水处理；地下室外墙防水：一道SBS改性沥青防水卷材（4+3mm）；地下室顶板： 4+3厚SBS改性沥青防水卷材；消防水池侧壁：1.5厚水泥基渗透结晶型防水涂料；厨房、卫生间、阳台楼面：2.0非焦油聚氨酯涂膜防水层； 屋面防水等级分为1级和2级，裙房屋面为1级，办公楼屋面为2级。1级做法：2.0厚非焦油聚氨酯防水涂膜和3+3厚SBS改性沥青防水卷材2型。2级做法：两道3+3厚SBS改性沥青防水卷材2型。 二、编制依据 2.1、《地下工程防水技术规范》 （GB50108—2001）； 2.2、《地下防水工程施工质量验收规范 》（GB50208—2002）； 2.3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 2.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）； 2.5、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）； 2.6、《屋面工程技术规范》GB50345-2004）；） 2.7、《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）； 2.8、《水泥基渗透结晶型防水材料国家标准》（GB18445—2001）。 三、防水工程施工技术准备 （一）、内业技术准备 1、认真阅读、审核施工图纸和施工规范； 2、编写实施性施工技术交底； 3、编写各种针对性的保证措施； 4、准备施工中需要查阅的各种参考资料，主要是施工手册、国家有关规范； （二）、外业技术准备 1、基层必须牢固干净，无松动、起砂、空鼓、脱皮等缺陷。 2、基层表面应平整光滑、均匀一致，其平整度用2m 直尺检查，面层与直尺间最大空隙不得大于5mm； 3、阴阳角应做成均匀一致，阴角为平整光滑的圆弧，阳角为钝角，如图3、图4 所示。 4、防水层施工环境气温要求，因该工程采用热溶法，故环境温度不低于-10℃。 （三）、材料准备 1、防水材料 选用有出厂合格证和有性能检测报告的，并符合国家产品标准和设计要求的材料。材料进场后，防水卷材必须按规定进行抽样复验批量取样，材料复检合格后方可使用。SBS防水卷材聚酯胎体，产品主要物理性能如表1所示。 表1 高聚物改性沥青防水卷材的主要物理性能 序号 性能项目 单位 防水卷材 1 拉伸强度 N ≥500（纵向）≥300（横向） 2 断裂伸长率 % - 3 低温柔度（℃） ≤-15，r=25mm，3s，弯180°，无裂纹 4 不透水性 压力0.3Mpa，保持时间30min，不透水 2、辅助材料：卷材防水层所用基层处理剂、胶粘剂、密封材料等均应与铺贴的卷材材性相容。 3、材料的运输和保管 防水卷材应直立堆放，高度不超过2层；短途运输平放时，不宜超过4层。贮存处应阴凉通风，避免日晒、雨淋或受潮。 （四）、工具准备 对工程的施工，计划投入以下机械设备及工具 计划投入的主要施工机具设备表 序