地产观邸VIP认筹活动策划方案详解.ppt

活动目标： 活动目的 通过活动聚集人气，吸引关注度，展示地产公司形象 通过本次活动配合楼盘顺利认筹。 将楼盘项目的形象公开展示于大众面前，务求令到场来宾眼前一亮，扩大社会知名度和美誉度。 宣传造势，为楼盘的销售创造良好的舆论环境。 平面布局图 外场布置 皇家礼炮和高空彩烟 皇家乐队和中原盘鼓队、 皇家乐队迎宾给客户以尊贵的感觉，盘鼓队渲染热闹气氛，用于暖场 来宾等候区 营销中心外搭建来宾休息处，搭建户外大篷，配备LED大屏、舞台、休闲桌椅等相关配套服务。另外，客户在等候期间会提供茶点和饮品、欣赏节目表演。这些服务都可以让客户能在等待期间感受到主办方为他们提供的真诚服务。 效果图二 礼仪迎宾和签到台 礼仪人员及统一服装 主持两人 骑马舞开场，热烈气氛 风水大师解析楼盘的可投资性 风水解析/开场节目/穿插节目 风水大师项目解析 以杞县广场项目风水宝地切入，财旺铺旺人旺，是投资入驻，租赁保值的最优选择。 沙画表演 沙画表演，是以企业文化为主，把公司的未来商铺环境，地理优势，一一展示出来的经典节目，通过艺术再现了将来的地产概况 节目精选：梨园春小擂主；川剧变脸 现场流程 组织分工 实质即“VIP回馈抽奖” 。 由领导滚动大屏照片，抽取大奖， 以“授勋“方式发放并送奖品，更具趣味及尊贵感。 授勋仪式 现场经过几个轮次的演出、 致辞、项目介绍等内容， 即将达到最高潮，骑士造型团队齐声立正，亮剑， 预告最精彩环节的开启。 尊贵亮剑 现场最高潮时刻，骑士肃立，全场期待， 第二道帷幕灿烂开启， 金碧辉煌的“王座”呈现， 象征王者归来，至尊项目启动， 焰火齐放，把现场氛围推向最高峰。 （集中性活动至此结束，进入认筹时间） 王座呈现 * * * 杞县森地地产 “商铺”全新“标杆”力作 杞县龙脉宝地 投资旺铺典范 品牌地产盛大启幕 厚积之势，何以薄发 区位 精神 价值 产品 品牌 王 王者归来 杞县森地 暨VIP客户认筹活动策划 主题及策略解析 活动目标 基本要点 环境营造 活动版块 现场流程 合作资源 费用预算 策划纲要 主题及策略解析：王者归来 在好的地段连续推出品质项目。无论品牌、产品、区位还是项目气质，都是当之无愧的“王”。 项目目标客群定位杞县上层人群，“王”的荣耀与“骑士”的魅力，是对其最有力的召引。此主题同时暗合国人传统理念中至高无上的“帝王”、“荣耀”、“回归”，深度切合客群心理，可形成强势品牌效应。 以主题化运作，超越“地产项目活动”概念， 打造高规格盛会，吸引力、传播度、影响力更为卓著。在有效营销项目的同时，彰显品牌，为后期长线推广奠定良好基础。 打造当期地产市场、高端社交界热点，形成新闻效应，实现品质感传播。 形成品牌关联，凝聚并不断巩固忠诚客群，实现长线品牌营销。 借助活动平台展现项目卖点，并通过有效沟通实现“卖点→买点”的转化，完成VIP认筹，形成强势营销氛围形成，吸引更多客户。 识别度提升 接受度提升 忠诚度提升 长期品牌号召 强势项目营销 热点效应 品质感传播 时间：2013年11月18日 14：00—17：00 地点：售楼部营销中心 嘉宾：意向客户/各界名流/媒体代表 规模：暂拟200人/约400人 基本要点： 环境营造： 充分利用开阔场地及考究装修，打造尊贵、华美的主会场，使与会贵宾身处其中，深切感受到品牌崇高层次和与之俱来的身份感。 有机规划场内各功能区域，精心设计活动流线，并对沿线各重点位置进行全面、系统的环境布置，使嘉宾自进入活动外场范围起，即保持有序活动、充分体验活动各个环节，同时，每一步、每一环都充满仪式感，深入呼应项目特质。 舞台核心元素设置，与项目形象亮相仪式结合，富于悬念，在与会贵宾期待中揭示荣耀，惊艳全城，彰显王者之势。 全部设计遵循活动统一形象系统，风格鲜明。主题突出，强营销风格化调视觉。元素间相互关联呼应，形成整体势能，卓显品牌魅力。 外场布置渲染气氛，彩旗，条幅墙，拱门，气柱，空飘，皇家礼炮 大棚效果图一： 嘉宾签到 停车环节 签到环节 领导贵宾驾临现场，将车停放在指定停车场,并有专门的迎宾人员为贵宾打开车门,体现主办方优雅的的待客之道 嘉宾来到签到台，在礼仪小姐的引领下将自己的名字写在花名册上，显示出每位到场来宾尊贵的身份。贵宾签到处，“皇家骑士” ，优雅礼仪，全情恭候；皇家骑士两个是涂金铜人 活动版块： 整场活动以“盛典”形式推进，由礼宾、入场、暖场、开场、高潮（品牌揭幕）至终场致别，环环紧扣。 情景模拟、主题演出、项目品鉴、VIP认筹等内容巧妙穿插，有机结合，在欣赏、享受的氛围中实现高效营销。 以 “皇室礼遇”、 “骑士仪仗”