海州秦王府小区建设项目投资可研建议书.doc

用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 目 录 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 总论 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 概论 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 项目提出的背景 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 项目建设的必要性 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 可行性研究的范围 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 市场需求与市场分析 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 区域概况 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 市场需求与市场分析 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 建设规模及总图布置 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 建设规模及内容 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 总平面布置 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 建 设 条 件 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 地质状况 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 气象条件 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 交通条件及社会条件 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 供电、通讯、给排水条件 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 资金条件 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 总占地面积 178.65亩 建筑占地面积 113.25亩 绿地面积 15.45亩 道路面积 18.3亩 其他面积 31.65亩 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 总建筑面积：19.48万平方米 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 住宅建筑面积：15.1万平方米 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 % 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 容积率： 1.68 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 停车率 ： 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 绿地率：≥31% 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 建筑间距系数： 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 小区停车位： 663辆 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 其中： 公建停位： 45辆 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 住宅停车位：618辆 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 室外停车位：110辆 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 室内停车位：438辆 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 住宅停车率： 42.45% 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 % 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 总建筑密度：27.73% 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 % 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 建筑间距系数：1：1：46 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 4、项目开发周期：30个月 用地面积为83555平方米，合125.33