XX县民政局乡镇中心敬老院建设项目投资可研建议书.docVIP

第一章 总论 工程质量要求符合相关工程质量验收规范标准，并经验收达到合格。 工程质量要求符合相关工程质量验收规范标准，并经验收达到合格。 1.1项目名称及承办单位 工程质量要求符合相关工程质量验收规范标准，并经验收达到合格。 1.1.1项目名称 工程质量要求符合相关工程质量验收规范标准，并经验收达到合格。 XX县民政局乡镇中心敬老院建设项目 工程质量要求符合相关工程质量验收规范标准，并经验收达到合格。 1.1.2项目承办单位 工程质量要求符合相关工程质量验收规范标准，并经验收达到合格。 XX县民政局 工程质量要求符合相关工程质量验收规范标准，并经验收达到合格。 1.1.3项目法人代表 工程质量要求符合相关工程质量验收规范标准，并经验收达到合格。 工程质量要求符合相关工程质量验收规范标准，并经验收达到合格。 1.1.4项目建设单位概况 工程质量要求符合相关工程质量验收规范标准，并经验收达到合格。 XX县民政局成立于1952年，经过几十年的发展，现有在职工作人员60名，他们均具有较高的政治文化素质和良好的专业知识水平，都是乐于从事社会福利事业的行家里手。单位下属单位有XX院和9个协助监督管理的乡镇敬老院。 工程质量要求符合相关工程质量验收规范标准，并经验收达到合格。 1.2项目拟建地址 工程质量要求符合相关工程质量验收规范标准，并经验收达到合格。 项目拟建地位于XX县县城东，XX路北侧，农科所院东。 工程质量要求符合相关工程质量验收规范标准，并经验收达到合格。 1.3项目规模 工程质量要求符合相关工程质量验收规范标准，并经验收达到合格。 项目占地21亩，拟建三层砖混结构环型楼1栋，建筑面积6276平方米；一层砖混结构餐厅1座，建筑面积500平方米；配套设施建筑面积70平方米;总建筑面积6846平方米。建900平方米活动场1处。 工程质量要求符合相关工程质量验收规范标准，并经验收达到合格。 1.4主要技术经济指标 工程质量要求符合相关工程质量验收规范标准，并经验收达到合格。 项目总投资：620万元，全部为固定资产投资。 工程质量要求符合相关工程质量验收规范标准，并经验收达到合格。 项目用地：21亩； 工程质量要求符合相关工程质量验收规范标准，并经验收达到合格。 项目建筑面积：拟建三层砖混结构环型楼1栋，建筑面积6276平方米；一层砖混结构餐厅1座，建筑面积500平方米；配套设施建筑面积70平方米;总建筑面积6846平方米。 工程质量要求符合相关工程质量验收规范标准，并经验收达到合格。 活动场：900平方米； 工程质量要求符合相关工程质量验收规范标准，并经验收达到合格。 绿化率:36%； 工程质量要求符合相关工程质量验收规范标准，并经验收达到合格。 总容积率：0.55。 工程质量要求符合相关工程质量验收规范标准，并经验收达到合格。 1.5编制依据 工程质量要求符合相关工程质量验收规范标准，并经验收达到合格。 ⑴《民用建筑设计通则》（JGJ37-87） 工程质量要求符合相关工程质量验收规范标准，并经验收达到合格。 ⑵《方便残疾人使用的城市道路和建筑设计规范》 工程质量要求符合相关工程质量验收规范标准，并经验收达到合格。 ⑶《办公建筑设计规范》（GBJ11-89） 工程质量要求符合相关工程质量验收规范标准，并经验收达到合格。 ⑷《民用建筑设计防火规范》（GB50045-95） 工程质量要求符合相关工程质量验收规范标准，并经验收达到合格。 ⑸《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94 工程质量要求符合相关工程质量验收规范标准，并经验收达到合格。 ⑹《供配电系统设计规范》（GB50052-95） 工程质量要求符合相关工程质量验收规范标准，并经验收达到合格。 ⑺《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92） 工程质量要求符合相关工程质量验收规范标准，并经验收达到合格。 ⑻《民用建筑抗震设计规范》（GB50011-2001） 工程质量要求符合相关工程质量验收规范标准，并经验收达到合格。 1.6编制原则 工程质量要求符合相关工程质量验收规范标准，并经验收达到合格。 通过对该项目的基本概况进行调查了解、根据XX县老人赡养现状及老年人总量和预期老年人总量发展，经实地考察，认为项目可行。并根据XX县城总体规划要求，对该项目建设的必要性、建设规模、建设条件、技术方案、投资估算、资金筹措、项目运营情况及财务评价进行分析。 工程质量要求符合相关工程质量验收规范标准，并经验收达到合格。 1.7项目定位 工程质量要求符合相关工程质量验收规范标准，并经验收达到合格。 本项目定位为中档，目标客户为县城有稳定收入来源的部分家庭老年人、乡镇部分比较富裕的家庭中的老年人和作为社会慈善部救助的部分孤寡老人。 工程质量要求符合相关工程质量验收规范标准，并经验收达到合格。