长兴高速铁路站站前广场工程投资可研建议书.docVIP

第一章 总 论 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 一、项目背景 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 （一）项目名称：长兴高速铁路站站前广场工程项目 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 （二）承办单位：长兴城市建设有限公司 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 （三）项目可研报告编制依据 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 1、《长兴县城市总体规划》（2006-2020） 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 2、《长兴环太湖开发带概念规划》（2003） 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 3、湖州市建设局《湖州市城市规划管理技术规定》 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 4、长兴县建设局《长兴高速铁路站站前广场工程设计要求》附规划红线图 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 5、《长兴太湖新区控制性详细规划及站前区城市设计》 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 6、长兴县建设局《关于长兴高速铁路站站前广场工程设计方案项目规划例会审批意见书》 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 7、项目可研报告编制委托书 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 8、《》《》工程8.98 公顷，其中车站站房占地面积约为7250 平方米（不含高架轨道下设备用房）。车站站房将用地分成东西两部分：西部为面积约３万平方米的车站广场用地，承担着与城市联系的功能；东部为轨道交通设施及配套停车位。地块周边自然景观资源丰富。 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 （三）建设内容 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 本项目建设内容分商业街、旅店、广场、市政道路、给排水、景观绿化、水景、夜景照明、停车场、建筑小品等。 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 （四）建设规模 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 该工程用地总面积为8.98 公顷，其中车站站房占地面积约为7250 平方米（不含高架轨道下设备用房）。车站站房将用地分成东西两部分：西部为面积约３万平方米的车站广场用地，承担着与城市联系的功能；东部为轨道交通设施及配套停车位。 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 （五）主要建设条件 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 本项目建设符合长兴县城市总体规划要求，区域内供水、供电、通讯等配套设施在规划中都能妥善解决，基本具备项目建设的条件。 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 （六）项目投入总资金、资金筹措及使用计划 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 1、项目投入总资金 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 本项目投入总资金33145万元，其中工程费用21137万元，工程建设其他费用9060万元，建设期利息2947万元。 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 2、资金筹措计划 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 本项目资金来源有二个渠道：一是自有资金；二是银行贷款。 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 3、资金使用计划 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 投入计划如下，自有资金1.3145亿全部用于投资；商请银行五年期贷款2亿元。 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 三、主要结论与建议 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 （一）主要结论 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 本项目系高铁站前广场及相关配套设施项目，能直接产生经济效益，且项目的社会效益比较明显，维护了长兴的社会稳定，为经济发展提供空间，改善了城市面貌，提高生活环境和生活质量是长江三角洲经济区迅速崛起的城市。近年来，在新一轮跨越式发展中突飞猛进，长兴以科学发展为主题，结构调整为主线，扩大开放为主调，坚持发展为第一要务，已步入一个高速、稳定的良性期。区作为外拓展空间的第一着力点，更是掀起大建设大开发的热潮。在委、政府的正确领导下、按照“人民城市人民建”的方针，经过多年的建设发展，城市的基础设施基本齐全，城市的服务功能不断完善。特别是改革开放二十年来，城市建设步入快车道。委、政府坚持以人为本，提出了创