2014年宿迁雨润广场中秋节方案课件.ppt

◆通过本次活动，将我项目的4、5、6、7号楼及沿街商铺底商推盘计划进行宣传，为项目蓄水打下基础； ◆通过本次活动，为地下车库销售做好铺垫，为商业楼二楼业态定位餐饮做好宣传； ◆借助中秋节节点，通过饭局营销，来启动老带新的新模式，以走心的形式借助现场氛围对意向客户进行逼定，提高销售成功率； ◆通过本次活动，扩大老业主周边亲朋好友的项目影响力，有效的针对性的拓展客户信息资源； ◆通过本次活动，加深宿迁市民对雨润广场宿迁项目的了解，进一步的吸引宿迁投资客对雨润广场的关注； ◆提升宿迁文化生活质量，让宿迁雨润广场以另外一种方式进行宣传； ◆营造浓厚的商业氛围，寻求为更多有效客户资源，为销售打下坚实基础； ◆强化雨润品牌在宿迁市民心中的形象，打造品牌忠实度和项目美誉度。 活动简介 主题： 中秋真情大回馈 感恩名誉老业主 日期：2014年9月6日 时间：08：00—21：30 地点：雨润广场营销中心、宿迁京杭大酒店 对象：目标客户、老业主、老业主亲朋好友 活动构成 中秋互动，激情雨润（上半场） 时间：08：00——16：00 1、自制月饼多乐趣 2、星月迷情齐竞猜 3、博饼大赛 4、嫦娥猪八戒装扮发礼品烘托气氛 5、互动小礼品派发 业主真情邀约，宴会感恩回馈（下半场） 时间：16：00——21：30 1、盛情晚宴 2、项目宣讲，政策介绍（项目进展、优惠方案、全民营销、老带新活动等） 3、文艺演出（魔术、歌曲、舞蹈、杂技等） 4、穿插抽奖 5、赠送礼品 活动结合销售宣导组合 一、组合一：“醇熟地段·限量版车位”全城大搜寻活动 针对即将推出的车位进行价格测试大调查，调查对象：老业主、意向客户，具体调查表另附； 二、组合二：”城中央墅级豪宅·烫金产权旺铺”全城启动预订征集令 将4、5、6、7号楼住宅，沿街东段商铺及6、7号楼底商即将对外预售信息进行 推广传播。对参与活动意向客户进行逐个登记预订数量，并做好面积、楼层 等需求登记。同时对没有参加活动的意向客户进行地毯式回访，散发即将新货源 推出信息，并整理前期对我项目下一期推盘关注的客户。统一进行预订登记，为 下一步推盘策略做好数据基础。 三、组合三：“迎佳节·月优“惠” ，特价抄底”雨润广场限量特惠活动 活动期间（9月6日至10日）特推出5套特价房，以最低折扣94折对外进行宣传。 自制时间：8：00至15：30 内容： 1、自制月饼速成班 邀约造饼师傅给大家示范了月饼的做法，先在桌子上撒点面粉，然后将饼皮扞成圆块，再将馅料放入饼皮中，边转边往上拢，直到包住馅料，把面团弄成一个圆柱，然后往雕花模具里撒点面粉，接着把做好的面团放入模具中，两手使劲压面团，让整个填充在模具里，再拿木质把手向左右轻磕一下，再向下一磕，印上字的月饼就诞生了，前后不过几分钟时间。 2、巧手妙制私家月饼 来宾在老师的指导下自造美味月饼，过后工作人员将半成品月饼进行加工，现场分发给客户 二、星月迷情齐竞猜 竞猜时间：08：00——15：30 内容： 各色各样的精美灯笼配上谜题悬挂在售楼中心两侧，知道答案的来宾可以将谜题撕下，到舞台区区说出答案，主持人做好配合，答对者即可获得精美礼品一份（工具箱或水杯）。 三、博饼大赛 比赛时间：08：00——15：30 内容： 现场由主持人组织小组在舞台上进行博饼大赛，决出小组的状元 游艺方法： 四、猪八戒、嫦娥装扮烘托气氛 时间：08：00——16：00 内容： 现场由两个人员装扮猪八戒、嫦娥，现场散发月饼、礼品，吸引人流关注，烘托中秋节气氛 五、互动游戏发礼品 时间：08：00——16：00 内容： 现场由主持人进行把控，不间断的进行互动游戏执行，拉近与客户之间的互动感情并发放相应礼品，留住现场人气。 互动游戏科目： 六、活动现场布置： 九、相关工作责任表 十、物料准备 十一、应急措施： 1、水电保证，为防止现场供电出现突发事件，故请工程部协助安排1名电工活动现场巡查； 2、现场摆放4瓶灭火器，以防突发火灾； 3、活动期间所有营销部工作人员在现场值班，维持现场秩序； 4、做好雨水防范，提前做好天气预报的查看，做好大棚、雨伞、一次性雨衣的预备工作。若遇特大暴雨，提前通知客户取消活动； 5、礼品、奖品的管理，专人看管和保护，以防客户哄抢。 十一、活动现场工作责任分配 现场项目进展展示（上半场、下半场全部摆放） 1、X展架 内容包括： ①4567号楼及沿街东段商铺底商推盘计划； ②地下车库即将预售信息公布； ③项目商业楼二楼业态补充说明（可做餐饮行业）； 2、置业顾问传播 活动现场置业顾问在维护老客户跟踪新客户的同时，将X展架展示信息进行口 头宣传和传播 3、项目宣讲环节 在下半场宴会