金港大厦节能监理实施细则.doc

GD220206 深圳市大铲湾港区金港大厦项目 节能专项监理实施细则 编写： (专业监理工程师签名) 审批： (总监理工程师签名) 深圳市东鹏工程建设监理有限公司 大铲湾港区金港大厦项目部 2014年3月10日 目录 1.项目概况 2 2.本工程建筑节能设计参数 2 3.编制依据 6 4. 建筑节能专项工程监理工作流程 7 5.建筑节能监理控制要点 8 6.外墙节能构造现场实体检验 11 7.通风与空调节能工程 11 8.配电与照明节能工程 15 9.建筑节能监理工作应形成的记录 18 1.项目概况 1.1项目概述 工程地点 深圳市宝安区大铲湾港辅建区，北临口岸大楼，南邻内港水域，东侧紧邻沿江高速。 建 设 规 模 用地面积 39479 ㎡ 建 筑 面 积 总建筑面积 147082 ㎡ 地上建筑面积 98938㎡ 地下建筑面积 48144㎡ 层 数 地上22层，地下2层 高 度 98.1m 概算投资 ￥92821万元 建设工期 971日历天 功 能 地下1层为停车库及商业，首层建筑中部为下沉式广场。西楼为酒店、北楼为办公楼。裙房为办公、会议厅、餐饮、游泳池、健身用房等。 1.2项目组织系统 类别 单位名称 质量安全监督单位 深圳市建设工程质量监督总站 建 设 单 位 深圳市大铲湾港口投资发展有限公司 设 计 单 位 上海建筑设计研究院有限公司 监 理 单 位 深圳市东鹏工程建设监理有限公司 施 工 单 位 南京建工集团有限公司 2.本工程建筑节能设计参数 2.1屋顶的热工参数 2.2外墙构造 1、主墙体（由外到内）：60mm矿（岩）棉毡，200mm双排孔混凝土小砌块，20mm水泥砂浆，传热系数0.65[W/（㎡k）]。 2、热桥柱（由外到内）：60mm矿（岩）棉毡，200mm钢筋混凝土，20mm水泥砂浆，传热系数0.73[W/（㎡k）]。 3、热桥过梁（由外到内）：60mm矿（岩）棉毡，200mm钢筋混凝土，20mm水泥砂浆，传热系数0.73[W/（㎡k）]。 4、热桥楼板（由外到内）：60mm矿（岩）棉毡，200mm钢筋混凝土，20mm水泥砂浆，传热系数0.75[W/（㎡k）]。 2.3底面接触室外空气的架空或外挑楼板的热工参数 1、架空楼板类型（由外到内）：20mm矿（岩）棉毡，180mm钢筋混凝土，50mm矿（岩）棉毡，传热系数0.85[W/（㎡k）]。 2.4幕墙材料 1、幕墙材料：low-[中空玻璃low-E+12A+6(型材：断热铝合金，传热系数2.500W/（㎡k）)]。 2.5保温隔热材料参数 泡沫玻璃保温板，导热系数：0.058 W/（㎡k）；密度：≤150kg/m3；抗压强度≥0.50MPa；燃烧性：A级岩棉，导热系数：0.049 W/（㎡k）；密度：80-200kg/ m3；燃烧性：A级。 2.6电专业节能措施 1、所有线缆全部选用铜芯线缆，有效降低线路损耗。 2、所有灯具全部选用高效节能灯具，提高灯具减光系数，从而达到节能目的。 3、所有光源全部选用高效节能光源，从而达到节能目的。荧光灯选用T5三基色荧光灯，发光效率有很大提高。镇流器选用：直管荧光灯选用高效低谐波电子镇流器。有效降低镇流器的功率损耗。 4、各功能区域分别设置计量装置。照明、动力、空调等不同功能的设备均分别计量。并配置通讯接口，构成网络，并设管理后台。 5、设置电能监测系统，建筑内各层照明、动力总箱、集中用电的动力设备配电箱柜内均设置电能监测仪表，并通过网络将电能信号传送至电能监测主机。 2.7暖通专业节能设计 1、空调房间温湿度设计参数、房间新风量均按照国家节能设计标准规定值确定。 2、空调负荷采用计算机软件逐时逐项计算确定。 3、提高建筑围护结构的保温隔热性能，减少空调运行时的热损失。 4、采用高效、节能型空调、暖通设备，其性能系数、效率均应符合国家节能设计标准的规定值。 5、大风量空调系统，设置变频器调节机组送风量，实现可边新风量运行，适应负荷变化，从而达到节能目的。 6、对有值班工况的控制室、安保房间等采用分体式空调，有利于节能和运行管理。 7、对空调冷冻水进行分区能量计量，对闭式膨胀水箱的补水进行流量计量。 8、水系统供回水总管均设压差旁通阀，适应系统水量变化。进行机组台数控制。 9、合理计算确定水泵的流量和扬尘，使其工作点大部分时间处于高效区。 10、通过BA系统可实现空调系统的经济节能运行。 11、过度季节尽可能利用室外全新风运行，以节约能耗。 12、大楼在过渡季也可利用可开启外窗和外门进行自然通