北京海开房地产份有限公司财务管理研究.pdf

摘要 一、研究目的和意义 我注意到，九十年代后期成功的海开集团公司，正是依赖于过去政策背景以及站在 各历史时期海开公司的肩膀上。而现在北京海开房地产股份有限公司的(以下简称海开 股份)失败原因大都包括筹资策略盲目、投资方向错误、融资能力不足、公司的内部财 务制度控制不力和过去历史时期积累的巨额债务等财务因素。随着企业改革和公司内外 管理上的矛盾加剧，大部分员工都认识到海开股份的管理应该以财务管理为核心。本文 正是抱着这个目的，对海开股份的失败从财务管理的角度进行剖析。 二、基本思路和逻辑结构 本文首先介绍海丌股份发展的过程和历史背景，然后以“巨人的兴衰”实例为基础， 介绍了财务管理在企业管理中的意义和重要性。在本文的核心部分，首先将分析一些具 有代表性的案例找到导致企业失败的普遍性的财务问题，并研究出现这些问题的原因。 最后通过研究和归纳，总结出解决海开股份财务管理融资环境、筹资、投资、成本管理 和资金回收等问题的办法。 三、论文的主要贡献 本文主要采取理论与实际相结合的原则，深入浅出地剖析了目前海开股份的财务管 理方面的问题，并提出了具体的解决办法。在案例的选材上，选取了极具代表性的巨人 集团失败与成功的案例。这些案例所反映出来的问题带有一定的共性，对目前『F在财务 危机中苦苦挣扎，或将面临财务危机的海开股份，具备一定的参考价值。 关键词：海开股份 财务管理 风险 Abstract 1、 Research and significance purpose I notice halkai thatthe is basedonthe and eorp’successjust policy haikai’successinthe failuresof haikai past．however．the present BeiJing real esrate were caused financial as co．，Ltd factors，such primarl1Y by rupt[ires ofcapitals ofinvestment chain，blindness strategy，financing financialcontrol and debts．Withthe economical huge problems increasing reformand market ofhaikai ofthe employee areaware competition，many principle of inone the of financial basisabove position management