我国住房保障制研究.pdfVIP

内容摘要 目前我国住房保障制度的建设和推进还相对滞后。在我国现行住房政策条件 下，住房供给主要涉及三个方面：即通过商品房来解决高收入者的住房需求；通过 经济适用住房政策来解决中低收入者家庭的住房需求；通过廉租住房政策来解决没 有购买能力者的居住需求。为此，各地逐步建立起了以经济适用住房制度，廉租住 房制度和住房公积金制度为主要内容的住房保障政策的基本框架，但是，在实际操 作过程中，住房保障政策的落实还远远不够。政府的有效宏观调控、严格制度监督 和健全高效的房地产开发机制，应该是解决这一问题的关键。借鉴美国、英国和新 加坡等国家住房保障制度建设经验，研究和落实我国中低收入者住房保障制度，进 一步明确政府宏观调控、市场监管和住房保障制度建设三大任务，最终解决我国中 低收入者住房问题，对于建构社会主义和谐社会，改革和完善政府职能，落实科学 发展观，具有重要理论意义和实践价值。 关键词： 住房问题；住房保障；经济适用房；廉租房：住房公积金 Abstract constmctionaIld∞fbrcementofour country’s Currently，the housingguarantee remainstobe system relatiVely backward．Underthc蚰一goinghousingpolicies，ouT realestate liesilltllree of c0雌try’s deVelopmentmaillly aspedsh叫singsupply： commercial servesfoftlledem卸dof恤se housiIlgpropeny lligh—illcome pcoplc； economical＆su“able servesforthedemalldoftllosemiddle＆ housingpropcfty low—income servesfortlledem孤dofthosewhO啪 people；rcnt-c：beaphousingpropefty of nOtaffordto it．Tothis b酷icfhmework h舔 eⅡd，me gIIaramee get hOusing policies been ofsuchthree ofeconomical＆suitable made systems髂t量lat consisting housing and aocumulationfllnd plopenyhousiⅡg property，rent—che印housing rcSpectively． thecourseof smla to for H0wever，in pmct