资兴建嘉里扬州高级酒店项目投资可研建议书.docVIP

第一章 总 论 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 第一节 项目概要 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 一、项目名称：嘉里扬州酒店 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 二、规划用地面积：27906平方米，折41.86亩 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 三、总建筑面积：82732平方米(其中地上建筑面积55862平方米，地下建筑面积26870平方米) 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 四、主要建设内容：酒店两幢，分别为二十七层和十六层。酒店一层主要为酒店大堂、咖啡厅、中餐厅、大宴会厅及商业等8736平方米，二层为小宴会厅、多功能厅、娱乐中心等5615平方米，三层为商务中心、礼堂及健身中心3245平方米，四至二十一层、二十五至二十七层为酒店客房55401平方米，二十二至二十四层为公寓式酒店3390平方米。二层地下室主要为地下停车库、员工服务用房及设备用房26870平方米。 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 五、建设地点：位于扬州市新城西区，文昌西路北侧，环湖路西侧，西临规划中的体育公园，地块被沿山河包围。 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 六、投资总额：23643万元 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 七、建设期：22个月 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 八、建设主体： 嘉里置业（扬州）有限公司 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 法人代表：黄小抗 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 联系人： 林福顺 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 联系电话：0514-5550086 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 联系地址：扬州市百祥路111号广华星都会504室 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 邮政编码：225000 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 第二节 建设单位概况 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 嘉里置业（扬州）有限公司成立于2005年8月1日，是从事酒店开发，商务写字楼及房地产开发经营的集项目建、销、租、服务为一体的外商独资经营开发企业。 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 1、注册资本：1160万美元，实收资本：1160万美元 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 2、出资方式：以美元现汇出资 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 3、出资期限：自营业执照签发起三个月内缴付注册资本的15%，其余部分自营业执照签发之日起三年内缴清 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 4、注册地址：扬州市文昌西路北侧扬州国际展览中心内 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 5、经营期限：50年 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 6、法定代表人：黄小抗 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 7、电话：0514-5550086 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 8、邮政编码：225000 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 第三节 编制依据 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 （1）扬州市发改委：扬发改投资发[2007]52号“扬州市发改委关于同意“227号地块”房地产开发项目开展前期工作的通知”； 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 （2）扬州市环境保护局：扬环审批[2006]46号“关于嘉里置业（扬州）有限公司嘉里扬州酒店及公寓发展项目环境影响报告表的批复”； 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 （3）江苏省地震局：苏震安评[2006]99号“关于嘉里扬州酒店及公寓发展项目工程场地地震安全性评价报告的批复”； 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 （4）扬州市地震局：扬震安（2006）32号“关于《嘉里扬州酒店及公寓发展项目工程场地地震安全性评价结论性意见》的审批意见； 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 （5）扬州市人民防空办公室：扬防办字[2006]75号“关于在扬州香格里拉酒店及公寓项目中建设人防工程的批复”； 坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场 （6）扬州市规划局：规管设[2006]字第017号“规划设计方案审批通知书” 规管设（2007）字第009号“规划设计方案审批通知书”及控制性详细