房地产业相关机构要点.pptVIP

房地产行业相关机构 主要内容 行业管理机构 企业 媒介 教育培训机构 相关职业考试 行业管理机构 中华人民共和国住房和城乡建设部 负责建设行政管理的国务院组成部门 主要职责：保障城镇低收入家庭住房；推进住房制度改革；规范住房和城乡建设管理秩序；建立科学规范的工程建设标准体系；规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场；监督管理建筑市场、规范市场各方主体行为；拟订城市建设的政策、规划并指导实施；规范村镇建设、指导全国村镇建设；建筑工程质量安全监管；推进建筑节能、城镇减排；住房公积金监督管理；等等。 行业管理机构 中国房地产业协会 简称中国房协(CREA)，是由从事房地产开发经营、市场交易、流通服务、投融资、法律咨询、修建装饰等企事业单位、地方房地产业协会及有关院校、科研、建筑、部品（部件）生产单位和个人自愿参加组成的全国性行业非营利性社会组织。 中国房协以加快发展房地产业，提高人民居住水平为宗旨，坚持为行业、企业改革发展服务，为政府决策服务的方针，协助政府加强行业管理，传达、贯彻执行国家的法规与方针政策，反映广大会员与企业愿望与要求，在政府与企业之间发挥桥梁与纽带作用。 行业管理机构 中国房地产及住宅研究会 从事房地产及住宅问题研究的全国性社会团体。 由地方房地产研究会、学会或住宅问题研究会、从事房地产及住宅规划设计、开发建设、经营、管理等工作以及与之有密切联系的单位、科研机构、高等院校及对房地产研究有一定造诣或有较大影响的人士组成。 依靠会员单位，组织从事房地产及住宅研究的企事业单位、社会团体及有关部门，对中国房地产业和住宅产业的改革、发展问题进行多学科理论研究和决策研究，探索房地产业和住宅产业在国民经济和社会发展中的地位、作用及其发展规律，提出制定方针政策和进行企业经营决策的建议。 行业管理机构 中国房地产估价师与房地产经纪人学会 简称中房学（CIREAA），是全国性的房地产估价和经纪行业自律管理组织，由从事房地产估价和经纪活动的专业人士、机构及有关单位组成，现为国际测量师联合会（FIG）全权团体会员。 开展房地产估价、经纪方面的研究、教育和宣传；拟订并推行房地产估价、经纪执业标准、规则；加强自律管理及国际间的交流与合作；提高房地产估价、经纪专业人员和机构的服务水平，并维护其合法权益；促进房地产估价、经纪行业规范、健康、持续发展。 行业管理机构 中华全国工商业联合会房地产商会 简称全国工商联房地产商会（CRECC），是在全国工商联直接领导下，由中国住宅产业集团联盟发起成立的行业商会，属非营利社会组织。 代表中国房地产业广大企业的共同利益，以促进房地产业的可持续发展。致力于维护行业、企业的合法权益，协助解决企业共同关心的问题，反映企业诉求，为政府提供政策建议；整合社会资源，搭建行业平台，从信息、技术、商务和国际合作等多层面服务于会员企业，提升企业核心竞争力；倡导行业自律，加强行业及企业的社会责任，建立公平竞争的市场环境。 已发展以招商地产、万通集团、华远地产等为代表的房地产开发商，以青岛海尔、长沙远大等为代表的部品供应商等500余家会员，房地产开发企业占1/3，产品生产和集成商超1/3。 企业 开发企业 是指在土地上进行基础设施建设和房屋建设、开发兼经营的企业。 资金量大、回报率高、风险大、附加值高、产业关联性强。 万科地产、恒大地产、栖霞建设等是开发企业的典型代表。 企业 中介企业 房地产中介公司（房地产经纪公司）是为房地产的生产、流通、消费提供方便的一种经营性中介服务型企业。 服务范围包括房地产投资可行性研究及其策划、政策咨询、信息提供、物业代理等。 中介经纪服务极大地完善了房地产行业的服务体系，推进了房地产市场和房地产行业的发展。 北京的中大恒基，广州的合富置业、满堂红，上海的智恒、新澳等都是各区域市场知名的中介公司。 企业 建筑设计企业 建筑设计为满足一定的建造目的（包括人们对它的使用功能的要求、对它的视觉感受的要求）而进行的设计。它使具体的物质材料在技术、经济等方面可行的条件下形成能够成为审美对象的产物。 建筑设计企业融合了艺术、审美、建筑等各种学科，其作品反映人类智慧和对美的追求。如奥运会鸟巢设计就是中国建筑设计研究院和瑞士赫尔佐格和德梅隆设计公司合作的杰作。 SOM、KPF、上海现代建筑设计、同济大学建筑设计院、嘉品建筑设计等都是目前活跃于中国的知名公司。 企业 物业管理企业 受业主委托，遵循国家有关法律签订合同，对各类房屋及其附属配套设施、周边环境进行管理并提供服务的企业。 以建立业主自治与物业管理企业专业化管理相结合的市场为目标，提高管理服务质量，保障居民安居乐业，因而具有广阔的发展前景。 其他：房地产广告公司、建筑施工企业、房地产相关器材、材料、高科技智能系统企业等。 媒介 网站 门户网站