不动产相关税费.pptVIP

* * * * * * * 契稅課稅範圍 不動產買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者 開徵土地增值稅區域之土地，免徵契稅 契稅納稅義務人及稅率 契稅稅額計算 核定單價×（1－經歷年數×折舊率）×路線調整率×面積 ＝契價（房屋現值） 契價×稅率＝應納稅額 契稅稽徵程序 申報：契約成立30日內 核定：15日內審查完竣 繳納：核定稅額通知書送達30日內繳納 未依規定期限繳納契稅 納稅義務人不依規定期限申報者，每逾三日加徵應納稅額百分之一怠報金，但最高以應納稅額為限 納稅義務人不依規定期限繳納稅款者，每逾兩日按滯納數額加徵百分之一滯納金 逾三十日仍未繳納者，移送法院強制執行 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 不動產相關稅費 不動產相關稅費 課 土 房 稅 標 的 地 屋 稅 　 地　田　土　重　空　荒　　　　　　　　　　　房　營　營　個 　　　價　賦　地　劃　地　地 ______________ 屋　業　利　人