土地增值税纳税评估的若干问题探讨.pdfVIP

维普资讯 ◆ 朱莹政 摘要 ：2007年 1月 16日，国家税务总局颁布了 《房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通 知》，进一步加强了对土地增值税的征管清算力度，而在 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》中规定了 多项需要按照房地产评估价格计算征收的情形，这就对以前十多年来对于土地增值税纳税评估涉足较少的 房地产估价行业提出了新的挑战，要准确地评定估价对象的价值，就必须对土地增值税纳税的相关规定、土 地增值税纳税评估理论和方法等各方面进行深入研究，笔者结合估价案例对此作一些论述，以期抛砖引玉。 关键诃 ：土地增值税 纳税 评估 一 、 问题的提出 程 中，由于存在诸多的虚报 、谎报 地增值额 =转让房地产所取得的 中华人民共和国土地增值税 交易价格、销售收入和成本扣除 收入一扣除项 目金额 。土地增值税 暂行条例》(简称 暂行条例》)颁