金林置业迪庆娱乐中心项目室内设计的工作计划资料.ppt

* 关于金林置业迪庆娱乐中心项目室内设计的工作计划 本案位于云南迪庆市，项目为独立娱乐中心，集餐饮、KTV、水疗中心为一体，总建筑面积约7000㎡，项目计划建设周期为6个月，其中包含设计时间。鉴于设计周期必须在3个月内完成从方案设计到详细施工图设计，建议业主方委托两家设计单位同时进行设计工作。我公司拟就中餐区和KTV区域承接设计工作，具体如下： 中餐厅设计面积：1F约630㎡，2F约1050㎡，合计1680㎡；KTV区域设计面积：1F约1200㎡，2F约1040㎡，合计2240㎡；两区域总计：约3900㎡。 外区景观设计要求及区域不详，暂不计划。 1：室内设计阶段进度表 　 2013年9月20日-2013年12月31日 设计变更图、分阶段提交验收报告 施工答疑、现场督导、施工跟进、施工图修改、调整 室内施工督导 第四阶段 　 2013年8月16日-9月15日 室内装饰施工图全套、机电协调、各机电部分施工图、家具、灯具、五金、洁具、地毯、艺术配置施工文本 室内装饰施工图、机电协调、各机电部分施工图、家具、灯具、五金、洁具、地毯、艺术配置协调 室内施工图设计 第三阶段 　 2013年7月16日-8月15日 室内主要空间效果图、材料样板；机电部分深化设计图、厨房、后勤部分设计深化、配置部分深化设计图 室内详细设计、风格、主材设计；机电、中央空调、消防、强弱电、给排水、家具、灯具、五金、艺术配饰详细设计、景观详细设计 室内深化设计、配置深化设计；机电、空调、消防、给排水深化设计、景观深化设计 第二阶段 　 2013年7月1日-7月15日 总平图、第一阶段设计文本； 平面交通功能流程、家具布置、风格概念设计、文化主题设计 商业定位策划、风格定位、总平面初步设计、 第一阶段 　备注 时间计划 提交成果 主要工作内容 阶段描述 阶段 2：葵美树设计公司针对本案的设计取费标准： 1560万元 预估总造价 不详 外立面造价 不详 景观区域造价 含装修及所有设施设备 1560万元 4000 3900 室内区域造价 备注 合价 总单价（元/㎡） 面积㎡ 约103万元 　 　 设计费总价 KTV后勤部分不计设计费 600,000 300 约2000 KTV营业区域 33,000 100 约330 餐厅后勤区域 　 405,000 300 约1350 餐厅营业区域 备注 设计费合价 设计费单价（元） 面积㎡ 区域 说明： 1：实际设计在平面规划通过后，由于面积的变更而需要更改设计费用，双方以设计补充协议方式另行增减设计费用。 2：以上报价已包括建筑外立面门头调整设计、但不含与之相关的建筑结构设计，不负责报建手续；但提供室内设计资质（乙级）供业主方室内施工报建及申报消防。 3：以上报价已包括：1、强弱电详细设计；2、中央空调初步设计；3、消防初步设计；4、家具、配饰软装；5、艺术品详细设计；6、照明详细设计。7、厨房后勤部分详细设计、设备选型。8、标识导向及VI系统应用设计。 4：以上报价不含：1、特殊弱电详细设计；2、中央空调系统详细设计；3、消防系统详细设计；4、舞台灯光音响等专业设计。以上部分设计工作由专业公司配合。 5：本项目位于云南省迪庆市，葵美树设计公司设计总监、设计师及助理为本案项目实地考察、设计会议、施工督导等工作所需，由成都前往迪庆市的往返机票费、住宿费（四星级（含）以上标准），由项目业主方承担。） 3：葵美树设计公司设计取费阶段： 10% 完成第四阶段设计工作后 4 30% 完成第三阶段设计工作后 3 30% 完成第一、二阶段设计工作后 2 30% 设计开始前、签订合同后 1 葵美树设计案例： 骊宴会馆 葵美树设计案例： 骊宴会馆 葵美树设计案例： 南堂馆 葵美树设计案例： 南堂馆 葵美树设计案例： 蓉锦一号 葵美树设计案例： 上海小南国西安店 葵美树设计案例： 锦澜 葵美树设计案例： 柴门蜀郡 葵美树设计案例： 大妙火锅宽窄店 葵美树设计案例： 成都凯宾斯基酒店会所 葵美树设计案例： 王子会所 葵美树设计案例： 王子会所 *