陕生物科技有限公司轻工基地建设项目投资可研建议书.docVIP

第一章 总 论 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 1.1项目名称 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 陕西XX生物科技有限公司轻工基地建设项目。 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 1.2项目承建单位 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 陕西XX生物科技有限公司。 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 陕西XX生物科技有限公司成立于1999年 7月，注册资金3000万元，拥有固定资产1500余万元。主要致力于土壤保健技术与产品的研究、开发、生产、销售及服务，在国内13个省市设立了办事机构，现有员工280人，生产的XX28牌特种配方肥被确定为“国家星火计划”项目，获得了“中国有机产品称号”。 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 XX公司始终以“为客户创造价值”为公司发展的源动力，不断加强与国内“两院一校”及先进科研机构的合作，细分客户需求，面向大农垦集团、分散农户、绿色无公害食品运营商三大客户类型量身定制整体土壤保健解决方案。截止目前，已申请发明专利超过5项，其中4项荣获香港国际专利发明博览会“专利发明金奖”。企业已经顺利通过ISO9001—2008质量体系认证，获 “中国质量、服务、信誉AAA级企业称号”，被确定为“陕西省新型肥料定点企业“和“XX市产业化经营重点龙头企业”。 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 1.3项目负责人 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 （陕西XX生物科技有限公司董事长兼总经理） 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 XXX，男，53岁，大专学历，高级工程师职称，XX市有突出贡献的专业拔尖人才，XX市人大代表，公司董事长兼总经理。率先提出“土壤保健→植物保健→人体保健”新理念， 2009年，发起成立了“XX中国土壤保健促进会”。 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 1.4项目建设地址 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 该项目位于XX县规划轻工业园区内，南邻九龙大道，东至合皇路，西临金水沟，北至甘井镇赵庄村。 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 1.5项目建设规模及建设内容 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 1.5.1建设规模 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 陕西XX生物科技有限公司轻工基地建设项目总用地260亩，总建筑面积97172㎡（其中办公生活区16380㎡；生产加工区43862㎡；公共面积36930㎡）。年生产XX土壤调理剂20万吨；年加工面粉1万吨，生产各种有机面制品5000吨；年加工果蔬2万吨，冷存贮果蔬3万吨，年果蔬物流量20万吨。 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 1.5.2主要建设内容 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 1、办公生活区总建筑面13880㎡。其中综合办公楼3500㎡；综合实验楼1800㎡；职工宿舍4000㎡；职工餐厅建筑面积2500㎡，；职工休闲活动区2000㎡；门房80㎡。 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 2、生产加工区总建筑面43862㎡。其中土壤改良剂生产区7500㎡；果蔬冷储加工区28762㎡；面粉加工及制品生产区7200㎡；附属配套区建筑面积400㎡。 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 3、公用工程39430㎡，其中堆场、停车场4800㎡；绿化13850㎡；道路20780㎡；大门2座；围墙1500m。 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 1.6项目估算总投资及资金筹措 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 项目总投资11941.0万元。其中工程费用9170.5万元，其它费用2201.9万元，项目基本预备费568.6万元。 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 本项目建设资金筹措方案为：项目总投资为11941.0万元，拟申请银行贷款3000.0万元，项目单位自筹8941.0万元。 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 1.7项目建设期 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 根据目前的施工技术和施工条件，安排整个项目工期为24个月，从2011年6月开始，到2013年5月底结束。期间包括项目前期准备、基础施工、主体施工、室内外工程、设备调试安装、竣工验收及人员培训等环节。确保2013年下半年正式投入运营。 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 1.8技术经济指标 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 项目主要技术经济指标 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景