旅游风景五星级酒店项目投资可研建议书.doc

目 录 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 第一章 总 论 4 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 一、 项目概况 4 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 二、 项目业主简介 4 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 三、 编制依据及研究范围 5 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 四、 主要技术经济指标 6 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 五、 主要结论 7 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 第二章 项目背景及必要性 8 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 一、 长寿区概况 8 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 二、 项目建设的背景 9 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 三、 项目建设的必要性 12 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 第三章 旅游市场分析 15 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 一、 全国旅游市场分析 15 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 二、 重庆市旅游产业发展现状及趋势 23 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 三、 长寿湖旅游产业状况 26 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 第四章 重庆酒店市场研究 29 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 一、 重庆酒店业特征 29 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 二、 五星级酒店市场研究 34 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 三、 酒店物业定量研究 36 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 第五章 项目建设地址及建设条件 38 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 一、 项目位置 38 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 二、 项目建设条件 38 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 第六章 建设内容及规模 42 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 一、 建设内容 42 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 二、 建设规模 43 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 第七章 建设方案 44 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 一、 总体原则 44 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 二、 规划目标 44 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 三、 方案设想 45 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 四、 主要工程量指标 47 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 第八章 环保、节能、防灾及安全 48 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 一、 环保设计 48 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 二、 节能 49 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 三、 防灾 50 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 四、 安全 51 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 第九章 组织机构 52 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 一、 公司组织机构 52 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 二、 人员培训 52 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 第十章 进度安排 54 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 一、 项目周期 54 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 二、 项目实施进度安排 54 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 第十一章 招投标方案 55 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 一、招标范围 55 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 二、招标方式 55 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 三、 招标组织形式 55 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 四、 招标信息发布 55 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 五、 施工及监理单位资质要求 56 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 六、 招标实施方案 56 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 七、 招标代理工作实施阶段的主要程序要求 60 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 第十二章 投资估算及资金筹措 65 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 一、 投资估算 65 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 二、 资金筹措及使用计划 66 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 第十三章 财务评价 68 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 一、 评价范围、依据、原则和方法 68 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 二、 基础数据及其测算 69 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 三、 财务分析 70 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 四、 偿债能力分析 72 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 五、 敏感性分析 72 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 六、 财务评价结论