青岛爱丁堡国际公寓项目定位报告130页2007年华高莱斯解决方案.ppt

华高莱斯国际地产顾问（北京）有限公司 爱丁堡国际公寓 之 项目定位报告 报告内容 一、项目发展背景分析 （一）“国六条”影响分析………………………………………………………………………….4 （二）区域发展情况分析………………………………………………………………………….7 （三）开发条件分析……………………………………………………………………………..17 （四）项目发展方向初判………………………………………………………………………..22 二、豪宅市场分析 （一）现状特征分析……………………………………………………………………………..26 （二）未来竞争分析………………………………………………………………………………29 （三）市场空间分析……………………………………………………………………………..37 三、项目定位 （一）“爱丁堡”内涵导入…………………………………………………………………………41 （二）总体定位…………………………………………………………………………………..44 （三）客户群定位…………………………………………………………………………………55 （四）产品定位……………………………………………………………………………………63 （五）配套设施建议………………………………………………………………………………89 （六）物业管理建议……………………………