安装工程计量与计价解析.ppt

3.1定额系数 问：当实际施工条件与定额条件不符怎么办呢？ 定额系数是定额的重要组成部分，引入定额系数是为了使预算定额简明实用，便于操作。预算定额是在正常施工条件下编制的，而实际施工条件要复杂的多。如果对各种条件都制定相应的定额，显然是不可能的，不但工作量很大，而且定额内容繁杂，使用极其不便。但若留下缺欠，又将给预算计价管理带来许多麻烦。于是各册定额引入了定额系数。 换算系数： 在各册的章节说明或工程量计算规则中。指材质、尺寸、施工方法与子目不一致进行调整。 子目系数： 　　在各册说明中，如超高系数、高层建筑增加系数等 综合系数： 　　在总说明或分册说明中规定的—些系数，如脚手架系数、安装与生产同时进行增加费系数、在有害身体健康的环境中施工降效增加费系数、特殊条件施工增加费等。 先计算换算系数，再计算子目系数，最后计算综合系数。用上述两类系数计算所得的数值均构成直接费。 定额系数的分类：换算系数、子目系数、综合系数 1.超高增加费 ①超高系数（子目系数） 当操作物高度大于定额高度时，为了补偿人工降效而收取的费用。 这项费用一般以系数计取，称为操作超高增加费。 操作超高增加费＝操作超高部分工程的人工费×操作超高增加费系数 ②注意： 已经在定额基价中考虑了超高作业因素的不得再计算 如果操作物的规定高度超过定额规定告诉，则规定高度上下的工程量应分别计算 工程名称 定额高度/m 取费基数 系数/％ 给排水、采暖、燃气工程 3.6 操作超高部分人工费 10（3.6～8）、15（3.6～12）、25（3.6～20） 通风空调工程 6 15 电气设备安装工程 5 33（22ｍ以下）（全部为人工费） 2.高层建筑增加费 ①建筑物高度 何时计算高层建筑增加费？ 多层建筑超过6层（不含6层），或层数虽不足6层但建筑物高度超过20m（不含20m）的，两者具备其一即可 ②计算规则 以全部工程的人工费为基数乘以规定的系数 注：选择系数时，应按照层数和高度两者中的高值确定 ③注意： 定额中已说明包括的不再计取，如电梯安装。 地下室部分不能计算层数和高度。 装在6层以上的变配电和动力工程可以计算高层建筑增加费 层高不超过２.２ｍ时，不计层数。 同一建筑物有不同高度时，应分别按不同高度计取高层建筑增加费。 高层建筑物为坡屋顶时可按平均高度计算 3.脚手架搭拆费 ①计算规则 以全部工程人工费（含子目系数人工费）为计算基数乘以脚手架搭拆费用系数 ②脚手架搭拆费系数（综合系数） ③注意： 除定额规定不计取脚手架费用以外，不论工程实际是否搭拆脚手架，均应按规定系数计取，包干使用，不得换算 各专业工程交叉作业施工时，可以互相利用脚手架的因素，如管道安装和仪表安装或电气电缆敷设，设备安装和设备保温，保温和刷油，采暖、照明与土建施工等，测算时已扣除可以重复利用的脚手架费用； 施工时如部分或全部使用土建的脚手架时，作有偿使用处理。 4.安装与生产同时进行的增加费 安装与生产同时进行的增加费用，是指改扩建工程在生产车间或装置内施工，因生产操作或生产条件限制(如不准动火)干扰了安装工作正常进行而降效的增加费用。不包括为了保证安全生产和施工所采取的措施费用。如安装工作不受干扰的，不应计此项增加费用。 该费用按定额人工费的１０％计取（综合系数）。 5.在有害身体健康的环境中施工的增加费 在有害身体健康的环境中施工降效增加费用，是指在民法通则有关规定允许的前提下，改、扩建工程由于车间、装置范围内有害气体或高分贝的噪音超过国家标准，以致影响身体健康而降效的增加费用。不包括劳动保护条例规定应享受的工种保健费 按定额人工费的１０％计取（综合系数） 6.特殊地区施工增加费 特殊地区(或条件)施工增加费，是指在高原、山区、高寒、高温、沙漠、沼泽地区施工，或在洞库内、水下施工需要增加的费用。由于我国幅员辽阔，自然条件复杂，地理环境变化很大，有的还难以作出全国统一规定，除定额有规定外，均应按省、自治区、直辖市的规定执行。 某12层综合楼的电气照明安装工程，套用当地预算定额得直接工程费100000元，其中人工费15000元（超高部分人工费3000元）。计算该照明安装工程的直接费。 解：1.直接工程费=100000元 2.措施费 （1）工程超高费=3000×33%=990元 （2）高层建筑增加费=（15000+990）×2%=319.8元 （3）脚手架搭拆费= （15000+990+319.8）×4%=652.39元 其中人工费：652.39 ×25%=163.1元 合计人工费：15000+990+319.8+163.1=16472.9元 （4）临时设施费=16472.9 ×8%=1317.83元 （5）文明施工