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XX县住宅小区四期 工程 监理规划 Ⅰ XX省XX建设监理有限公司 XX县XXXX住宅小区期工程 监 理 规 划 编制： 日期： 审核： 日期： 批准： 日期： 监理规划目录 工程项目概况……………………………………………….4 监理工作范围……………………………………………….4 监理工作内容……………………………………………….4 监理工作目标……………………………………………….5 监理工作依据……………………………………………….5 项目监理机构的人员配备………………………………….5 项目监理机构的人员岗位职责…………………………….6 监理工作程序……………………………………………….7 监理工作方法及措施……………………………………….14 监理工作制度……………………………………………….21 XX县XXX住宅小区X期工程 监　理工程概况： 4#楼建筑概况表 建筑 面积 4665.8㎡ 建筑高度 22.5米（檐口高度） (±0.000相当于黄海高程15.80米) 建筑 层数 四层，局部六层 结构 类型 框架结构 建筑 层高 一层为4.2m，二层以上为3.6m。 装 饰 内墙 水泥砂浆或粉刷石膏砂浆打底，水泥砂浆或耐水腻子找平。 楼地面 细石混凝土、水泥砂浆 顶棚 耐水腻子 外墙 1、混凝土空心砖墙；2、5厚1:2水泥砂浆（掺5%防水剂）；3、27厚JZ-C无机保温砂浆B型, 四角镀锌丝网；4、3厚JZ-C无机保温砂浆A型；5、弹性外墙仿真石涂料及干挂花岗岩石材。 门窗 断桥铝合金门窗，采用5+9A+5中空玻璃 屋面 平屋面 1、40厚C20细石混凝土内配φ4@150双向钢筋，粉平压光；2、65厚JZ-C无机保温砂浆B型；3、2厚聚氨酯防水涂膜防水层；4、20厚JZ-C无机保温砂浆B型找平；5、加气混凝土碎料实铺找坡（最薄处30mm）；6、钢筋混凝土屋面板。 坡屋面 1、50厚水泥瓦+卧浆；2、40厚C20细石混凝土内配φ4@150双向钢筋，+30X30挂瓦条；3、65厚JZ-C无机保温砂浆B型(公建）；4、2厚聚氨酯防水涂膜防水层；5、20厚JZ-C无机保温砂浆B型找平；6、钢筋混凝土屋面板。 4#楼结构概况表 设计 抗震 抗震设防烈度6度；结构安全等级二级 基础 等级 地基基础设计等级为丙级 基础 类型 独立基础 砼强度 等级 构件部位 混凝土强度等级 基础 C25 主体部分 梁、板、柱、墙 C25 圈梁、构造柱、 现浇过梁 C20 钢筋 HRB400，HRB335，HPB235 砌体 构件部位 砌块强度 砂浆强度等级 备注 外墙 承重部分：钢筋混凝土框架墙 非承重部分：200厚混凝土空心砖 M5 内墙 承重部分：钢筋混凝土框架墙 非承重部分：200厚混凝土空心砖，混凝土空心砖墙 M5 7#~9#楼建筑概况表 建筑 面积 7#楼：5999.2㎡（其中:地下625.1㎡， 地上5374.1㎡） 8#楼：4626.13㎡（其中:地下642.75㎡， 地上3983.38㎡） 9#楼：6224.03㎡（其中:地下688.95㎡， 地上5535.08㎡） 建筑高度 7#楼：37.9米 (±0.000相当于黄海高程19.45米) 8#楼：38.45米 (±0.000相当于黄海高程20.6米) 9#楼：39.0米 (±0.000相当于黄海高程21.5米) 建筑 层数 地下1层，地上10+1层 结构 类型 框架结构 建筑 层高 一层为4.2m，二层为3.6m, 三层以上为2.9m。 装 饰 内墙 水泥砂浆或粉刷石膏砂浆打底，水泥砂浆或耐水腻子找平。 楼地面 细石混凝土、水泥砂浆 顶棚 耐水腻子 外墙 住宅部分：1、20厚1:1：6混合砂浆找平层，两遍成活；2、200厚凝土墙空心砖；3、10厚1:2水泥砂浆（掺5%防水剂）4、30厚膨胀玻化微珠保温砂浆，四角镀锌丝网；5、5厚抗裂砂浆；6、弹性外墙防真石涂料及干挂花岗岩石材。 公建部分：1、25厚膨胀玻化微珠保温砂浆；2、200厚凝土墙空心砖；3、10厚1:2水泥砂浆（掺5%防水剂）4、30厚膨胀玻化微珠保温砂浆，四角镀锌丝网；5、5厚抗裂砂浆；6、弹性外墙防真石涂料及干挂花岗岩石材。 门窗 断桥铝合金门窗，采用5+9A+5中空玻璃 屋面 平屋面 1、50厚C30细石混凝土内配φ4@150双向钢筋，粉平压光；2、干铺无纺聚酯纤维布一层；3、55厚膨胀玻化微珠保温砂浆（用于住宅）， 85厚膨胀玻化微珠保温砂浆（用于公建）；4、2厚聚氨酯防