中低收入人群居住区设计概述.ppt

中低收入人群居住区设计 ——郑州西郊棉纺厂家属院景观改造 目录 居住区景观设计新趋势 选题原因 在我国诸多城市中，中低收入住区环境存在：建筑密度过高、绿化覆盖率、社区配套设施缺乏、社区环卫管理混乱。 该住区是一个特殊的“微型社会”，居住者多处于社会底层，欲合理而又实际改善区内居住环境，环境规划者及设计师应在思想上高度重视，将中低收入住区环境现状、居民的现实情况和基本要求始终作为规划设计的依据。 中低收入人群 中低收入区环境的受众结构 （一）年龄、性别比例 据调查发现，在中低收入住区景观受众中，老人和儿童占比例较大，其次是妇女（全职家庭主妇、下岗待业妇女等），他们基本为住区景观的主要受众。 （二）教育程度及审美取向 该群体多为处于社会底层的工人、小商贩及外来人口等，他们受教育程度不高，虽处于发达城市之中，但因从事繁重的工作，及受价值观等（如拜金主义）的影响，而麻木了审美情趣（不包括个例），所以整体审美层次不高。 (三） 群体收入水平低 该群体结构为：小职员、工薪层、服务业人员、小商贩—整体收入较低。 基地位置 基地原属于棉纺三厂家属院，周边设施（含有一座三棉医院，一座建设路小学，一间幼儿园，及两间农贸市场，一间中型超市，多间餐厅等。）家属院是早期苏联建筑师设计，原有的一些家属楼带有一定的苏联时期的工业建筑风格，可以利用这些老楼重新改造家属院。 基地调研（劣势） 居民楼 上世纪七八十年代设计建造的小区，一般是政府及单位配置给员工的住房，因社会经济条件的限制，设计规划的根本仅为解决居住问题，只注重住宅本身的功能，忽略住区绿地景观设计，整体规划意识淡薄。 建筑密度过高，幢幢住宅楼像排排木桩密不透风，俗称“牵手搂”，严重缺乏休闲的共享空间。 问题改造方法 1.对居民楼周边及居民楼体的私自搭建改建的违章建筑进行拆除，确保居民楼外观整洁统一。对原有荒废的景观设施进行维护改造或重新规划，改善居民的居住环境提升居民的生活品质。 2.小区原有的基础设施简陋，路灯破损，垃圾回收站点少，电线裸露错乱纠缠，改造需对原有的设施进行维护更新或重建。由于场地空间狭小，且缺少停车场，居民缺少活动休闲场地，可以在居民楼附近修建临时停车场及小块的休闲区。 问题改造方法 3.小区内缺乏相应的景观节点，中心景观，活动中心。由于居民楼是以一种类似四合院的组团方式，主要放在居民楼中间安置景观节点，计划在小区的主干道上改造出一条景观大道并设立一个中心活动广场。 建设景观区域 问题改造方法 4.小区内原有热闹的一些小商铺。不过因为是私自改建，这些门面店挤占道路，缺乏管理，卫生条件差。将这条街进行改造使其规范化，使其形成小区内独特的特色。这个集市可以为小区居民提一些供就业机会，解决一定的收入问题，改善生活条件。 作业安排 本次报告此结束，谢谢欣赏 * * * * 选题意义 1 作业安排 4 设计意向 3 基地调研 2 1 　 为使每套住房都获得良好的景观环境效果，首先要强调居住区环境资源的均好和共享，在规划时应尽可能地利用现有的自然环境创造人工景观，让所有的住户能均匀享受这些优美环境；其次要强化围合功能强、形态各异、环境要素丰富、安全安静的院落空间，达到归属领域良好的效果，从而创造温馨、朴素、祥和的居家环境。 崇尚历史、崇尚文化是近来居住区景观设计的一大特点，开发商和设计师开始不再机械地割裂居住建筑和环境景观，开始在文化的大背景下进行居住区的规划和策划，通过建筑与环境艺术来表现历史文化的延续性。如杭州的“白荡海人家”、“江南山水”，苏州“锦华苑”、“佳安别院”等居住区无一不是在传统文化中深入挖掘，从而开发出兼具历史感和时尚感的纯正的中国风格的作品。 90年代以前，“欧陆风格”影响到居住区的设计与建设时，曾盛行过欧陆风情式的环境景观，如大面积的观赏草坪、模纹花坛、规则对称的路网、罗马柱廊、欧式线脚、喷泉、欧式雕像等。90年代以后，居住区环境景观开始关注人们不断提升的审美需求，呈现出多元化的发展趋势，提倡简约明快的景观设计风格。同时环境景观更加关注居民生活的舒适性，不仅为人所赏，还为人所用。创造自然、舒适、亲近、宜人的景观空间，是居住区景观设计的又一趋势。 居住问题是城市健康协调发展的重要组成部分，是城市规划不可轻视的重要领域。长期以来，中国城市规划就居住问题的不断研究和实践，对