玉渊潭边的国宝级项目详解.pptVIP

这可以让任何富有者产生占有欲望 低调处理则能引起他们真正的兴趣 高调宣传，这虽然足以让任何富有者产生占有欲望，舆论的风口浪尖使得所有人都在观望 低调处理则能引起他们真正的兴趣 因为这种兴趣 为发展商带来的渠道资源才是真正的高端和顶级 以上是对目标客户中层次最高的形态摹写 其余几种客户，无论是不甘落后的衙内，还是希望攀附的商人 太子“感兴趣”的物业，对他们都有强大的号召力 信息传播多在私密圈层/渠道中 关于案名 目标客群对于居所地段的认知不需要进一步人文包装 而在其真实的圈层生活中，数字代号往往作为身份象征存在 从车牌到某大院某小楼，常常冠以一号二号的代码简称 今久建议：案名直接真实，无需过多包装 项目暂定名： 玉渊府 今久推荐： 玉渊潭叁号 叁号院 渊苑叁号 Residence in Yuyuantan Park 选用三的缘由 低调而不张扬 应和“天地人”人文居住内涵 三有数的意思，有量的意思，同样也把三代表多的意思。入木三分，也是指深刻的意思，也是量的意思。 老子的道生一一而二二而三三而万物，也不是单纯指三才能生万物；同样有一才能有二，有二才能有三，反之三之中包含有二也包含有一。 万物包含三的元素。三元素支撑起万物。就像狭义相对论认为我们处在三维空间，有长宽高三个元素。 佛有三宝，道有三宝，天有三宝，地有三宝，人有三宝。这些都是古人对某种事物的精要概括。 LOGO LOGO LOGO LOGO LOGO * 中赫地产·玉渊潭项目推广定位解析 北京今久广告传播 真实的世界总是比较现实 而现实就是，人生并不公平 越是强调公平公正的社会 其实就是各个阶层力量日益失衡的社会 有些人一出生，嘴里就衔着一枚金钥匙 有些境界，无论主观如何努力，大多数人终其一生也无法逾越 关于本项目 不可复制 和 不易复制 无论哪种建筑形态 只要能被创想，能被实现，就没有不能被复制的 绝大多数敬业的不动产制造者，努力在做的 不过是想方设法，延迟自己的作品被人仿照的速度 给那些复制者们制造一个又一个门槛 产品技术细节的，整体资金规模的，人文形象包装的 万科是这样，Class是这样，星河湾也是这样。 他们的成功模式，只是“不易复制”而已。 再难学的礼仪动作 都能被模仿 再古老深奥晦涩的语言 都能被学会 再稀有的奢侈品 都能被复刻 无法模仿、无法学习、无法复制的 比如某些显赫的、有着光辉历史的血统传承 不可复制的只能是 独占性资源 / 排他性特质 对于不动产而言 有资格被称作“不可复制的” 必须具备两个条件—— 一是能值得“传承”的土地 二是能称得上“显赫光荣血统”的拥有者 一块经历经济高速发展而被赋予不菲价值的土地，只能成为一种暂时性的价值符号供人谈论，比如CBD 一块历经千年时光沧桑见证更替兴亡的土地，或者才有价值被称作“值得传承”，比如这座紫禁城内外某个墙高柳深的静谧之处 对于钓鱼台、玉渊潭的人文挖掘 资料充足，在此不多作赘述 有能力置业顶级豪宅的人 或者不少 但是适合本项目的 却只有那么几种 客户典型分析·关于“显赫光荣血统”的拥有者 太子和衙内 从古至今 特权阶层也有上下之分 太子和衙内 看上去只有小小的不同 但可能会体现出内敛和张扬完全不同两种人生态度 我们的典型客户拟定义为“太子”而非“衙内” 时下百姓谈论的红墙深宫 对他们而言没有太多的秘密 即便已经离开 但仍然有着千丝万缕的牵系 只是离开 而非离弃 他们有名有姓 名字对于他们而言真的只是一个标志 同时他们也是无名无姓 低调，再低调 越是强大，越是低调 货币只是数字 不至于排斥，但也不那么重要 自己的脸面很重要 家庭的、家族的脸面比自己更重要 他们讲究 从出生开始就讲究 或者没有独特的专业技能或者天赋 但这种自然而然的、毫无做作的讲究是与生俱来的 饭桌上的规矩，话语方式的转换，甚至阅读习惯 自然讲究 欧洲有一句古谚：三天培养出一个富翁，三代培养出一个贵族“ 在东方，也是这样 或者他们没有尝遍酸甜苦辣人生百味的生活经历 但他们见过政坛舞台跌宕起伏的风云变幻 台上的 台下的 国内的 国外的 他们形成独立的世界观和价值观 往往比常人来得要更早、更坚实 他们的表达 或者委婉平和 但他们的理解 绝对直接真实 标榜奢华 故作神秘 强调特殊 他们视如儿戏 低调，真实，讲究 这是某个圈层的处世真谛 欲望和兴趣 欲望，可能只和人生目标有关 喜欢某件物事，那是个人兴趣 这是一处真实体现某种权力的标志性物业 钓鱼台 玉渊潭 军委高层住宅区 封了一头出口的30米市政规划路 在这个标志性地块上 一处不易复制的作品级建筑 人文内敛而精细讲究 今久建议：大师担纲/督导建筑设计/园林规划/室内设计/平面装饰 大师要求：秉承中国人文，