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北京科技大学经济管理学院 6-* 例 某工程初期总投资为1000万元,年利率5%,问在10年内要将总投资连本带息收回,每年净收益至少应为多少? 解: A=1000(A/P ,5,10) =1000*[0.05*1.0510]/[1.0510-1] =1000*0.1295 查表p347 =129.5万元 北京科技大学经济管理学院 6-* 多次支付现金活动 (3)等额支付系列终值公式:计算一系列期末等额资金金额的将来值。现金流量图如右。 特点:初值固定。 已知 A,i,n,求F=? 等额支付终值系数 北京科技大学经济管理学院 6-* 多次支付现金活动 例3. 某人每年末将1000元存入银行,年利率为10%,5年后有多少资金可取? 解:F=1000*(F/A ,10,5) =1000*[(1+0.1)5-1]/0.1 =1000*6.1051 =6105.1元 北京科技大学经济管理学院 6-* 多次支付现金活动 (4)等额支付系列偿债基金公式:等额存入,一次偿还。计算将来值的等额年值。 特点:终值固定。 已知F,i,n,求A=? 偿债基金系数 北京科技大学经济管理学院 6-* 多次支付现金活动 例4 某企业5年后需一次性支付200万元的借款,存款利率为10%,从现在起企业每年需等额存入银行多少钱? 解:A =200(A/F 10,5) =200 {0.1/[(1+0.1)5-1]} =200*0.1638万元 =32.75万元 北京科技大学经济管理学院 6-* 练习 某投资项目建设期为2年,运营期为5年。建设期内每年年初贷款200万元,年利率10%;若在营运期的第2年年初还款100万元,剩余部分在运营期的第3年末至第5年末每年等额还款,则每年末应该等额偿还多少? 北京科技大学经济管理学院 6-* 答案 解:200+200/(1+10%)=100/(1+10%)3+A/1.15+A/1.16+A/1.17 解得: A=180.55万元 折合到未来:200*1.17+200*1.16=A+A*1.1+A*1.12+100*1.14 北京科技大学经济管理学院 6-* 练习 某投资项目建设期为2年,营运期为6年。建设期内每年年初贷款150万元,年利率10%;若在营运期的第2年年初还款100万元,剩余部分在运营期的第3年末至第6年末每年等额还款,则每年末应该等额偿还多少? 北京科技大学经济管理学院 6-* 答案 A =97.57万元 北京科技大学经济管理学院 6-* 运用计算公式要注意的问题 ? 本期的期末即是下一期的期初; ? P默认发生在计算期的期初; ? F默认发生在计算期的期末。 ? 北京科技大学经济管理学院 6-* 练习1 试求出图中的未知数(i=10%) 100万 10万 20万 F=? 100 A=? 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 (1) (2) 北京科技大学经济管理学院 6-* 练习2 某企业贷款1000万元,年利率10%,按年计复利,5年还完。还款方法如下: (1)每年还息,最后一年还本息; (2)每年平均还本,外加相应年的利息; (3)一次性连本带利偿还; (4)每年等额还款。 试分别计算各种还款方式的还款总金额。 (答案:1500;1300;1610.5;1319万元) 北京科技大学经济管理学院 6-* 练习3 某企业计划从现在起每年储蓄资金100万元,连存3年,并在10年末提出200万元用于用于技术改造,如果预计企业15年末需要全部剩余资金,问最终可以支配多少?(i=6%) (答案:411万元) 北京科技大学经济管理学院 6-* 练习4 某企业从银行贷款100万元,按半年计息,年利率为7%。若每半年末等额支付一次,10年末刚好偿付完毕,则第10次刚支付后,已偿还贷款本金多少? 北京科技大学经济管理学院 6-* 练习5 某设备期初投资500万元,使用该设备每年末费用分别为80万元,110万元;140万元,…每年增加30万元。设备寿命为7年,利率10%,则该设备总费用的现值、年值各为多少? 北京科技大学经济管理学院 6-* 作业 4.6.8 * A-stop here! * * * * 北京科技大学经济管理学院 6-* 资金的时间价值计算 利息和利率(Interest Rate) 利息I=利率R*本金P 北京科技大
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