南京ABC房地产其Y项目系列调研.docVIP

南京林业大学 本科设计（论文） 题目：南京ABC房地产及其Y项目系列调研 调研人员： 孟鹏 董翰禹 徐泽锋 卞亚文 王贤 余涛 吴乃东 专业： 城市规划 班号： N0701023 指导老师： 崔志华 完成时间： 2010-6-25 ABC房地产公司营销现状分析 1.1 ABC房地产公司概况 ABC房地产公司作为中小房地产企业，是一家独立外资公司，注册资本239万美元，于一九九四年六月在江苏成立的有限责任公司，是香港著名工商界人士在国内投资的其中一个组成部分，负责江苏南京地区的房地产开发及经营其他业务，公司成立以后以房地产开发做为第一经营项目，以“严肃、认真、积极、创新的精神几年来在南京考察地块、落实开发项目，广泛接触各界人士，在南京开发了多层住宅小区8万平方米(X楼盘)，总投资约5.5亿元人民币。其中8万余平方米的住宅小区已全部竣工交付，自推向市场以来销售理想，而且在南京赢得了良好的声誉。 1.2公司目标市场的选择 从企业营销角度看，一种产品的市场是指对该种产品具有需求欲望、购买动机和购买能力的顾客，任何一个企业都面对众多消费者，由于收入的不同对该种产品的具体消费需求往往不同，甚至差异很大，企业不可能满足全体消费者对某种产品的差异需求，因此，就要识别自己能