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三、技术部分 （一）施工组织设计 第一章、编制说明 第一节. 编制依据 1.1 ***汽车有限公司发布的年产一万辆重型汽车驾驶室项目******工程的招标文件。 1.2 ******设计研究有限公司设计的施工图纸。 1.3 工程建设标准强制性条文。 1.4 《建筑工程质量管理条例》和《建筑工程安全生产管理条例》。 1.5 建设部颁布的各种施工验收规范和操作规程： 1.5.1 《测量规范》GBJ50026-93 1.5.2 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 1.5.3 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 1.5.4 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 1.5.5 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 1.5.6 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 1.5.7 《混凝土质量控制标准》GB50146-92 1.5.8 《建筑装饰工程施工质量验收规范》GB50201-2002 1.5.9 《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（03～06G101） 1.5.10 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80－91） 1.5.11 《钢筋焊接及验收规范》GBJ18-96 1.5.12 《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002 1.5.13 《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002 1.5.14 《砼配合比设计规程》JGJ-2000 1.5.15 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 1.5.16 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 1.5.17《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ130-2001 1.5.18 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 1.5.19《砼泵送施工技术规程》JGJ/T10-95 第二节. 指导思想 2.1 确保工期 本工程招标文件要求施工工期为180日历天。拟定于2012年5月25日开工，2012年11月20日竣工。我们将本着重合同、守信用的准则，确保在招标文件规定的工期内完成施工任务。 2.2 确保工程质量 施工时我们将按国家规定的施工规范和质量标准施工，工程质量达到《建筑工程施工质量验收统一标准》规定的合格标准。 2.3 安全生产、文明施工 切实抓好安全生产，严格按操作规程和《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）施工,杜绝重大伤亡、设备、火灾事故，一般事故控制在1‰以下。努力搞好文明施工，实行现场标准化管理和创文明工地活动，保证场容场貌、料具管理、环境卫生、综合管理、消防、通风等文明工地标准要求，创安全生产文明施工项目，为我单位树立起良好的社会形象。 2.4 优质服务 严格遵守合同，在施工过程中积极为建设单位分忧解难，认真履行承包方职责，做好施工配合协调工作，虚心接受建设单位、监理、质监部门及社会各相关部门的监督检查。工程竣工后，认真按要求搞好工程回访、保修及维修服务。 第二章、工程概况 第一节.工程项目综合说明 工程名称：年产一万辆重型汽车驾驶室项目****** 建设单位：***汽车有限公司 设计单位：******设计研究有限公司 工程地点：***白沙洲工业园 结构类型：基础为独立柱基础，主体为框架结构 第二节.设计概况 2.1 本工程建筑面积为5795.70m2；地上六层；建筑高度18.50m；各层层高均为3.0m。一至六层均为住宅，在⒄、⒅轴处设60mm宽伸缩缝。 2.2 本工程建筑类别为多层居住建筑，耐火等级为二级;屋面设计为上人屋面，设计合理使用年限为50年。 2.3 门窗：外窗设计为铝合金推拉窗；进户门为防盗门；厕所为铝塑门；阳台门为铝合金玻璃门。 2.4 节能：采用外墙内保温，内保温材料为30厚玻化微珠无机保温砂浆；外窗玻璃为6+6A+6中空玻璃；屋面为80厚憎水型珍珠岩板2。 2.5 屋面防水：上人屋面采用细石砼防水和高聚物改性沥青（4厚SBS）防水屋面；不上人屋面采用高聚物改性沥青卷材防水屋面。 2.6室内外装修： 外墙面：一层为灰色大理石，二层及以上为三色面砖。 ***地面：为防滑地砖； 内墙面：厨房、卫生间及餐厅墙面贴釉面砖；其余墙面均涂刷仿瓷涂料； 顶棚：均涂刷乳胶漆； 2.7 结构 2.7.1 基础：本工程采用天然基础，设计为钢筋砼独立基础，持力层为粉质粘土层，地基承载力特征值为220KN/m2。 2.7.2 主体结构：为框架结构体系 内隔墙采用190厚A5加气砼砌块、M5混合砂浆砌筑；外围护墙采用MU10烧结页岩砖、M5混合砂浆砌筑； 砼强度等级:垫层为C15；其余梁柱板均为C25。 钢筋：采用HPB235、HRB33和HRB400。 2.8 给排水工程 所有用水均由市政管网直接供水，室