成都科学城项目建议书分析.docVIP

成都科学城项目建议书 --中科院成都分院整体迁建策划方案 2008年12月 总 论 第一章 项目整体迁建的必要性 一、政策导向 1、国家十一五科学技术发展规划 2、成都十一五科学和技术发展规划 3、成都市总体建设规划 二、项目现状 1、地块狭小，缺乏持续开发空间 2、住研混杂，功能分区不完善 3、基础设施限制研发创新项目开展 4、地处城南重要商圈，人员流动密集 5、位于城市交通节点，交通状况复杂 6、地块价值日益增长，管理难度凸显 三、经济环境 四、实施时机 1、拓展容纳空间，提高自身造血功能 2、完善基础配套设施，提高科研服务功能 3、规范居住、科研、行政、服务区域划分 第二章　项目整体迁建的目的与意义 一、深化科研创新，增强发展动力，满足科研需求 1、净化科研环境，为项目各研究院所提供必要的内、外部条件 2、功能区完善，促进各研究项目的开展和成果产生 3、为科学技术人才提供一个集中和优越的科研基地 二、整合内部资源，提高研发能力，实现可持续发展 1、整合内部资源，集中院所统一管理，实现可持续发展目标 2、拓宽研究领域，提升市场竞争力，实现多元化战略,加速促进中科院成都分院及下属院所发展 3、高标准园区，稳定现有科技骨干，吸引国内外科技人才 三、拓宽融资通道，保障发展需求，提升职工福利待遇 四、推进科技经济，培育科技产业集群，实现社会和经济效益 1、实施院地合作，促进成果转化和产业化，为地方经济服务 2、打造成都科学城及成都科学教育基地，吸引青年投身科技事业 3、成都科学城的建立，成为西南地区最重要和引领、主导的科学研发园地 第三章　项目整体迁建的运作办法 一、运作方式 二、置换要求 三、资金预估及分配 四、政策支持 五、土地处置 六、项目实施进度 第四章　项目整体迁建的规划 一、成都科学城选址方案及评估 1、成都科学城新址 沿天府大道轴线两侧进行考量--双流县正兴镇和公兴镇范围内 2、成都科学城新址评估 二、项目搬迁选址原则及建设需求 1、项目搬迁选址原则 1.1整体搬迁≠原样复制 1.2整体搬迁≠污染转移 1.3整体搬迁≠简单位移 1.4整体搬迁≠独立运作 2、项目建设需求 2.1地理位置 2.2场址土地权属类别及占地面积 3、项目建设条件 3.1、自然条件 3.2、场地地形地貌 3.3、地震 3.4、城市规划和环境条件 3.5、外部配套条件 4、总体评估 三、成都科学城建设规划 1、五大功能区域划分为成都科学城奠定科研及产业化硬件平台基础 1.1.融入青山绿水中的研发创新区 1.2科技氛围吸引的成都科学教育基地 1.3拥有广阔腹地的成果产业化区 1.4提供专业服务的中心配套区 1.5融合山水特色的生态休闲区 2、重点引进五大类研发创新机构引领成都科技城的未来 2.1海外跨国公司研发机构和新技术新产品开发中心 2.2国内著名企业、民营高科技企业的研究机构和新技术新产品开发中心 2.3国内重点科研院所和大学研究创新机构 2.4国内各类科技人才及海外留学生高科技研发创新企业 2.5为研发机构、创新企业提供技术服务、技术支持、认证及人才培训的基地 3、把成都科学城打造和发展成为西南地区乃至全国有名的科学技术教育基地和科技人才贮备中心 4、成都科学城的发展总目标是建设成为“三大高地” 4.1高新技术及产品研究开发为主的研发创新高地 4.2聚集各类研发创新精英的人才高地 4.3自主知识产权成果转化与高新技术产业的辐射高地 第五章 项目整体迁建的组织机构 结 语 总 论 本案涉及的项目是以中科院成都分院及下属7个单位为主体的整体迁建项目。 为更好地承担成都乃至西部地区科研领头羊的重任，加快中科院成都分院的发展步伐。中科院成都分院以科学发展观为指导，综合分析未来发展的内外环境与基础条件，在党中央“十一五”发展规划的基础上，科学制定本案。 项目实施将 “以政府为主导，中科院成都分院牵头组织，进行专款专用，由政府筛选，中科院成都分院认定，联合有实力、有诚信、有品牌美誉度的企业进行规范、有序、合理、高效的开展整体迁建工作，对现在的原址进行处理，并全面开展成都科学城的建设和打造。” 项目将在开展中科院成都分院及其下属单位迁建实施的基础上，吸引其他科研机构和研发型企业加入，加强与地方政府、企业、高校合作，积极服务于地方经济社会发展。 项目最终形成在建设规划、功能、环境上处于国内一流、发达国家中等以上水平的，集科研、技术开发、成果转化等多种功能为一体的西部科研高地——成都科学城。 成都科学城将主要承担为中科院成都分院8个单位，以及驻蓉各科研机构、研发型企业提供科研环境和设施的功能，还将成为西南地区重要的科研高地，引领西部地区的科研、技术开发和成果转化，在党中央科学发展观的指导下，实现中科院成都分院又快又好的发展，成为服务和推动地方经济、科技