2010年5月沈阳汇景地产肇工街项目市场报告教案.pptVIP

汇景地产肇工街项目市场分析报告沈阳众联社2010年5月 市场分析 一、沈阳市房地产市场的现状？ 1.3月，沈阳房屋销售涨幅居70个城市第62，价格指数排名第8 3月份，全国70个大中城市房屋销售价格指数同比上涨11.7％，2月份，这数字还是10.7％。2月份环比增幅为0.9％，而3月份扩大至1.1％。与全国数 字相比，沈阳3月份同比上涨幅度只有3.8％，涨幅在70个大中城市里位居第62位，沈阳房屋销售价格指数3月份环比数字高达1.4％，在全国70大中城 市中排名第8。 2.沈阳新建住宅指数涨幅全国第十二 3月份沈房价指数环比涨幅全国第八；新建住宅价格指数涨幅全国第十二。 隐形信息：沈阳市房地产市场目前仍处于比较平稳的一个状态。涨幅小，价格平稳上涨。 3.沈阳购房者对开发商满意指数下降42.4个点 2010年第一季度“中国购房者信心指数”研究报告显示：由于房地产市场价格的持续上涨以及可选楼盘数量的稀少，沈阳购房者对开发商信用水平缺乏 信心，现状满意指数仅为77.3点。相比2009年第四季度的119.7点，下降幅度达42.4点。 隐形信息：购房者对房价的抗性日渐明显。购房需求受到打击。 4.沈阳二手房网当日挂牌登记转让的房源数量猛增 沈阳二手房网当日挂牌登记转让的房源数量达到1925套，而房市调控政策发布前的4月14日，当日挂牌登记的数量仅为138套，此前相当长时间里， 该