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武汉国际空港物流园建议书 策 划 香港物流科技及系统有限公司 盛明国际（控股）有限公司 目 录 第一章 总 论 4 第一节 项目概述 4 第二节 项目背景 4 第三节 项目开发主体 5 1. 香港物流科技及系统有限公司 5 2. 盛明国际（控股）有限公司 6 第四节 项目建设优势 6 1. 区位优势 6 2. 自然气候 7 3. 资源优势 7 第二章 项目规划方案 8 第一节 项目目标定位 8 第二节 项目规划定位 9 第三节 商业模式 10 第四节 招商推广 11 第三章 规划与设计 11 第一节 规划原则 11 第二节 规划进程 12 第三节 项目功能和组成 13 1. 保税物流 13 2. 物流金融 14 3. 专业物流 15 第四节 工程技术设计 16 1. 总平面布置 16 2. 建筑方案 16 第五节 仓库设计 16 1. 结构形式 16 2. 库房层数 16 3. 库房净高 17 4. 库房面积 17 5. 堆货场、停车场及道路设计 17 6. 装卸货平台设计 18 第六节 电力供应 18 第七节 设备技术方案 18 第四章 运营和发展 20 第一节 近 期 20 第二节 中 期 21 第三节 远 期 21 第五章 投资和收入估算 22 第一节 投资估算 22 1. BT工程建设 23 2. 园区建设 24 3. 进驻企业投资 25 第二节 收入估算