戴德梁行深圳中山公园项目服务建议书解决方案.pptVIP

19525 20252 18822 26282 11819 9428 12789 0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 罗湖 福田 南山 盐田 宝安 龙岗 全市 2007 年 2008 年 元 / 平方米 表3 2007、20081-6月深圳各区商品房住宅成交均价比较 数据来源：DTZ戴德梁行 3、深圳市住宅市场情况 市场分析 关内片区上半年房价普遍比去年上涨，关外宝安、龙岗两区房价基本与去年持平，政府规划重点支持的区域，表现出较强抗跌性。 4、保障性住房开始分化深圳住宅市场 3.2% 15.6% 81.2% 81.2% 3.2% 15.6% 商品住房（含限价房） 公共租赁房 经济适用房 建筑面积 套数 万m2 万套 2008年计划建设各类住房 1215.9 15.68 其中 商品住房（含限价房） 987.5 11.1 保障性住房 公共租赁房 190 3.8 经济适用房 38.4 0.78 《深圳市住房建设规划（2006～2010）》 2008 商品住房供应面积（万平方米） 987.5 保障性住房供应面积（万平方米） 228.4 2008-2020 每年商品住房供应（万平方米） 1000 每年保障性住房供应（万平方米） 200 市场分析 总结 服从于国家宏观调控政策，房地产行业不可避免的进入调整周期，并且这个调整周期将可能比