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物的归属纠纷案例分析 王卉 财产所有权概述 所有权是财产所有人在法律规定的范围内，对自己的财产享有的占有、使用、收益、处分，并具排他性的权利。 占有（对物的实际控制）：分为有权占有（有法律依据的占有）和无权占有（无法律依据的占有），无权占有分为善意占有（不法占有人在占有他人财产时，不知道或者不应当知道其占有是非法的）和恶意占有 使用（对物依性能利用） 收益（由原物产生出来的新增物质利益）（分为天然孳息和法定孳息） 处分（对物的消费或转让，导 致所有权的绝对或相对消灭 ） 财产所有权的取得的方式 原始取得：根据法律规定，最初取得财产的所有权或不依赖于原所有人的意志而取得财产的所有权。原始取得的根据主要包括： 劳动生产、没收、收益（孳息）、添附、善意取得等。 继受取得：通过某种法律行为从原所有人那里取得对某项财产的所有权。这种方式是以原所有人对该项财产的所有权作为取得的前提条件的。继受取得的根据主要包括：买卖、赠与、互易、继承遗产、接受遗赠等。 财产所有权的取得的公示 所有权公示（取信于社会公众的外部表现） 动产公示方法：占有或交付 一般而言，谁占有动产我们就推定谁有所有权，所有权发生转移必须交付，除非能够举反证推翻。  不动产或大型动产：登记 不动产或大型动产价值较大，采登记公示。一般而言，不动产登记簿上是谁，就推定谁有所有权，除非能够举反证推翻。  小区公共设施的归属 《物权法》第七十三条：?建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 第七十四条：?建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。　　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。　　占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 彩票的归属 彩票是典型的流通性、无记名有价证券。 流通性表现在，持有人可依法将彩票转移给第三人，受让人由此合法取得彩票；受让人也可将彩票辗转让渡给第四人、乃至第五人等。 彩票的无记名性表现在，彩票上不指定特定的自然人、法人或者其他组织为权利人，而以正当持票人为权利人，即票面上不记载彩票持有人的姓名或名称，谁取得彩票谁就应当被推定为真正的权利人，持票人就可直接行使彩票权利，除非对方能够举反证推翻。  孳息的归属 孳息是指财产上产生的收益。孳息分两种 ： 天然孳息，是指原物因自然规律而产生的，或者按物的用法而收获的物，如母鸡生蛋、树上结果。 法定孳息，是指根据法律的规定，由法律关系所产生的收益，如出租房屋的租金、借贷的利息。 孳息的归属 《物权法》116条：?天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。　　法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。 孳息的归属 案例：农民张某与某肉联厂口头商定：由肉联厂将其两头黄牛宰杀，宰杀后按净得牛肉以每斤2元2角的价格进行结算，由肉联厂收购；牛头、牛皮、牛内脏归肉联厂，再由张某给付宰杀费7元，结算在5月1日进行。在宰杀过程中，肉联厂屠宰工人王某在一头牛的下水中发现牛黄70克，告知厂长。厂长决定将这些牛黄出售，得款2100元。张某于5月1日去肉联厂结算款项时，听到工人们议论此事，去厂长那儿证实后说，早知道牛下水中有牛黄，下水就不给你们了。但之后张某并未问过此事，直到1999年4月20日，张去肉联厂要2100元牛黄款被拒绝后，即向法院起诉。 埋藏物、隐藏物、遗失物的归属 案例：张小姐在火车站丢一枚钻石戒指，被李某捡到，李某以为是假戒指，就扔了。后张小姐通过监控录像发现是李某捡到，就找到李某，要求归还，李某承认自己捡到戒指，但声称已经扔了。张小姐就诉至法院，要求李某归还。 埋藏物、隐藏物、遗失物的归属 《物权法》109条：拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。 ?110条;有关部门收到遗失物，知道权利人的，应当及时通知其领取；不知道的，应当及时发布招领公告。 111条：拾得人在遗失物送交有关部门前，有关部门在遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物。因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任。 112条：?权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。 权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。 113条：遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归国家所有。 埋藏物和隐藏物，是指埋藏和隐藏于他物之中的动产