财管11—11朱赫第二次作业.pptVIP

组内成员：朱赫 朱涛 杨芳瑜 哈尔滨漫步巴黎资产评估报告 摘 要）***字[2013]第**号 重 要 提 示 以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文 ****资产评估事务所接受****有限公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用了适当的评估方法，按照必要的评估程序，对*****实业有限公司的资产在2013年02月27日的现行市价进行了评估。现将资产评估情况报告如下。 一、委托方及被评估单位： 委托方及被评估单位为*****实业有限公司。 二、评估目的： 本次评估目的是为委托方了解委估资产的市场价值提供参考依据。 三、本次评估对象是委估方委托评估的房屋。委估房产位于***************，框架结构，总建筑面积***************平方米。其中：********************号，建筑面积为***************㎡；*****号，建筑面积为*****㎡；*****号，建筑面积为*****㎡；*****号，建筑面积为101.19㎡；*****号，建筑面积为*****㎡；*****号,建筑面积为*****㎡。委估资产的详细情况请见《资产评估明细表》。 四、价值类型：市场价值。五、评估基准日：2013年02月27日。六、评估方法：采用市场比较进行评估。 七、评估结论：评估后*****有限公司于评估基准日委估资产价值总额为*****元，大写金额为*****元整。委估资产的详细情况请见《资产评估明细表》。 八、评估报告日：2013年02月28日。 以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。 *****资产评估事务所 注册资产评估师： 注册资产评估师： 地址：***** 报告日期：2013年 *****有限公司了解资产价值项目资产评估报告书***** [2014]第09号 *****有限公司： 我单位接受贵公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对*****有限公司的房地产进行了评估工作。本单位评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘查、市场调查与询证，对委估资产在评估基准日2013年12月27日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下 一、委托方及被评估单位简介 单位名称：*****有限公司 法定代表人：***** 地 址：***** 注册资本：***** 公司类型：私营有限责任公司 二、评估目的 本次评估目的是为委托方了解委估资产的市场价值提供参考依据。 三、评估对象和评估范围： 三、评估对象和评估范围： 本次评估对象是委估方委托评估的房屋。委估房产位于***************，框架结构，总建筑面积***************平方米。其中：********************号，建筑面积为***************㎡；*****号，建筑面积为*****㎡；*****号，建筑面积为*****㎡；*****号，建筑面积为101.19㎡；*****号，建筑面积为*****㎡；*****号,建筑面积为*****㎡。委估资产的详细情况请见《资产评估明细表》。 四、价值类型及其定义 评估采用的价值类型为市场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。五、评估基准日 本项目资产评估基准日为2013年******日，系由委托方与本单位协商确定，本评估基准日与评估人员实际评估日期比较接近，评估人员能更好的把握委估资产的基准日状况，真实反映委估资产基准日的现时价值。本次评估以评估基准日有效的价格标准为取价标准 六、评估依据 评估单位介绍 *****有限公司： 我单位接受贵公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对*****有限公司的房地产进行了评估工作。本单位评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘查、市场调查与询证，对委估资产在评估基准日2012年02月27日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果 一、委托方及被评估单位简介 单位名称：*****有限公司 法定代表人：***** 地 址：***** 注册资本：***** 公司类型：私营有限责任公司 二、评估目的 本次评估目的是为委托方了解委估资产的市场价值提供参考依据。 评估对象和评估范围： 四、本次评估对象是委估方委托评估的