龙湖地产研究报告——刘.解读.pptVIP

龙湖地产管理层人员 龙湖在 品牌、物业、景观 方面明显优于其它企业龙湖的整体均好性高，没有明显短板. 企业特点对比 项目未动，园林先行 精细化的绿化理念，多考虑了不同高度的视觉层次,不同季节颜色的搭配。 “成熟园林”的呈现，没有植物生长期。 龙湖物管的成功不但来自于管理与人才的高效与负责，也源于其13年发展中不断积累、不断进步、不断改进的结果。 秉承“善待你一生＂的服务理念，贯穿到每一个细节，以细节感动客户，以专业打动客户。 龙湖——江与城 龙湖——江与城 江与城优势所在 交通——二环时代的来临，与核心商圈10公里的距离，公交、轻轨的逐步实现，江与城景上 时光必定成为一个两江新区的核心地段。 环境——距离中央公园400米，紧邻体育公园和商业步行街，在尽享江与城所有配套设施的同时俯瞰洋房别墅区或体育公园，遥望嘉陵江和歌乐山，极致宽奢的景观将给您带来前所未有的感官盛宴。 物业——龙湖物业服务有限公司是龙湖集团控股子公司。龙湖物业十余年中不断摸索，建立起独具特色的物业服务模式和业务能力。出众的高品质物业服务，为龙湖物业赢得市场和客户的广泛认可，业主满意度历年均达92%以上。 升值潜力——江与城景上时光项目的所在地位于两江核心标志窗口和高地北部新区高新园核心，从范畴上来讲高新园仍然是属于两江新区的部分，所以在这个片区有许多企业落户，其中最著名的大概就算是星光大道周围以星座命名的园区，云集了包括十家世界五百强，2000家中外企业等入驻，整个区域的价值潜力将随两江新区的成熟完善而瞬息薄发。 自然禀赋——45%的绿化率和1.09的超低容积率，江与城的居住环境让其他楼盘可望而不可即,宜居品质再次凸显。 完 龙湖地产研究报告 企业介绍 经营策略 案例分析 董事长 吴亚平 成都龙湖总经理 樊琦 上海及西安龙湖总经理 赵男男 北京龙湖总经理 邵明晓 重庆龙湖总经理 周德康 无锡及常州龙湖总经理 冯劲义 因为我们从一开始就有一个明确的战略目标：五年之后成为重庆一流的房地产开发商，十年之后成为国内一流的开发商。为了这个目标，我们必须放弃一些机会，抵制很多诱惑。 ——龙湖语录 一、龙湖企业介绍 ?龙湖，创建于1995年，成长于重庆，发展于全国，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。龙湖集团总部设在北京，目前下辖重庆、成都、北京、上海和西安五个地区公司，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块 ?经过二十年的潜心发展，龙湖形成了集投资规划、开发建设、商业管理和物业服务为一体的全过程运作能力和系统、高效的多业态综合开发能力，产品覆盖了普通住宅、写字楼、高层公寓、花园洋房、别墅、综合商业及大型城市综合体等多种业态，每一种业态都拥有城市标杆性的代表作品。 ?凭借“志存高远、坚韧踏实”的独特气质，1998-2006年，龙湖开发的项目连续五届荣获重庆10佳住宅小区评比第一名。2008年，龙湖水晶郦城、北城天街在首届“广厦奖”评选中双双获奖，龙湖成为唯一在住宅类和商业类产品评选中均获奖的企业。 龙湖使命 核心价值观 经营管理原则 为客户提供优质产品和服务并影响他们的行为。在此过程中，成为卓越的企业并创造机会。 追求卓越， 人文精神 研究精神， 信任共赢 企业家精神 长期利益原则、员工成长原则、科学决策原则、简单直接原则、客户至上原则、同路人原则、改进创新原则、先外后内原则、团队原则、精英原则 龙湖集团过往荣誉 1998-2007 龙湖地产项目连续十年、五届荣获重庆“十佳住宅小区第一名” 2003-2006 龙湖地产荣获2003、2005、2006年全国住宅用户满意度指数测评第一名 2007 龙湖荣获“重庆开发企业强第一名” 2008 龙湖水晶郦城、北城天街在首届“广厦奖”评选中是唯一在住宅类和商业类产品评选中双双获奖的企业 住商物管三大板块 龙湖业务领域涉及地产开发、商业运营和物业管理三大板块。产品覆盖了普通住宅、写字楼、酒店、商务公寓、花园洋房以及别墅等多种业态，每一种业态都拥有城市标杆性的代表作品。 立足重庆布局全国 龙湖成长于重庆，总部设在北京，目前下辖重庆、成都、北京、上海和西安五个地区公司