关于承包范围的说明-2009-6-1.docVIP

附件4: 关于施工承包范围的说明 A1：基础工程 地基处理：由大龙公司代理开发公司分别签定二期工程打桩及强夯施工合同；9#楼钻孔灌注桩施工由大龙公司直接分包； 降排水：一期工程降排水由大龙公司直接分包； 土方挖运：一期工程土方挖运由大龙公司直接分包。 A2：砌筑工程 A3：钢筋混凝土工程 A4：屋面工程 屋面瓦、屋面及其他部位的防水材料由大龙限价并指定供货商。 A5：钢结构工程： 包括楼梯栏杆扶手、护窗栏杆扶手、钢结构雨棚及屋顶装饰件等（如果有）由大龙公司供应，施工方负责安装。 A6：门窗工程 外檐铝合金门窗、单元门及入户门由大龙公司直接分包； 消防门和防火门并入消防合同，由大龙公司指定供应。 A7：室内装修工程： 待交楼标准确定后对装修项目进行进一步明确，以便区分图纸标准与实际交工标准的差异； 公共部分的装修：多层建筑的楼梯间、室外台阶等面层施工由大龙公司直接分包； 高层建筑的楼梯间、电梯前室、单元出入口大堂、室外台阶等另行确定。 A8：防水工程 防水材料由大龙公司限价并指定供货商。 A9：外装修工程 外墙外保温材料待定，如果使用聚苯板保温，由大龙公司通过资质认定、市场询价后由二期项目部直接分包；如果使用挤塑板保温，由大龙公司供应材料，施工方进行施工； 外墙涂料由大龙公司直接分包； 外墙块料、外墙GRC挂件等项目由大龙公司限价并指定供货商，施工方进行施工。 A10：其它零星工程 二期工程高层建筑使用大模板，由大龙公司供应； 排烟排风道、高层建筑轻质隔墙板由大龙公司限价并指定供货商，施工方进行施工； 一期工程高层建筑使用商品砼，由大龙公司供应。 B．给排水工程和消防工程 B1：给排水工程 泵类、水表等由大龙公司供应； 阀门部件、管材等由大龙公司限价并指定供货商，施工方进行施工； 纯净水设备、无负压供水设备的供应、安装由大龙公司直接分包； 给水、排水市政入网工程由大龙公司直接分包； 小区给排水外线工程由大龙公司直接分包。 B2：消防工程 消防水、消防电工程由大龙公司直接分包，其中消防门和防火门由大龙公司指定供应。 C：通风和空调工程、采暖工程、天然气工程 设计图纸规定和标明的全部通风空调工程（包括风管系统、水管系统、风口及阀部件、设备等的供应、安装、保温及系统调试等）均由大龙公司直接分包； 热力系统入网工程、外线工程由大龙公司直接分包； 室内采暖散热器片由大龙公司限价并指定供货商，施工方进行施工； 天然气工程由大龙公司直接分包（包括室内部分工程的实施）。 上述管道室内外界限划分：以建筑物外墙皮1.5M为界。 D．电气工程 D1：防雷接地工程 D2：变配电系统、照明工程 高压接入、箱式变压器、环网柜等项目由大龙公司直接分包（具体分界另行约定）；小区低压外线工程由大龙公司直接分包；其余项目均由施工方按照图纸完成； 其中电表由大龙公司供应；线缆、桥架、变配电箱柜、开关箱插座箱、开关插座面板、公共部分照明灯具等材料设备由大龙公司限价并指定供货商，施工方进行施工。 D3：弱电工程 有线电视系统、电话系统、弱电安防系统等工程的明配管、穿线、设备、安装、调试开通工作均纳入指定分包范围，由大龙公司直接分包。 D4：电梯工程 设备采购及安装由大龙公司直接分包。 E：其他工程 小区道路、景观工程、绿化工程、室外泛光照明工程、围墙、大门等工程由大龙公司直接分包； 人防设施工程的具体要求需要落实。 二、甲方分包、甲方供应、甲方限价项目一览表 发包人直接分包项目清单 序号 项目名称 施工部位 计量单位 暂估价（元） 数量 备注 一、 土建、附属工程部分 1 地基处理（强夯及砂桩） 二期工程（ #楼） 2 9#楼钻孔灌注桩 二期工程 3 降排水 一期工程 4 土方挖运 一期工程 5 外门窗、玻璃幕墙 全部 6 入户门（包括单元入口门） 全部 7 多层建筑楼梯间、台阶面层 全部 8 高层建筑楼梯间、电梯前室、单元出入口大堂、台阶面层 全部 待定 9 外墙外保温（如果使用聚苯板） 全部 10 外墙涂料工程 全部 11 小区道路 全部 12 园林景观 全部 13 绿化 全部 序号 指定项目名称 施工部位 计量单位 暂估价（元） 数量 备注 二、 设备工程部分 1 纯净水设备 全部 2 无负压供水设备 全部 3 消防工程 全部 　 4 通风空调工程 全部 5 热力系统入网工程 全部 6 热力系统外线工程 全部